Photo - Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Photo - Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Photo - Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Photo - Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Photo - Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Photo - Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17)
6 photos available

Sold: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17)

Address: Burgemeester van Suchtelenstraat, 6641 XM Beuningen Gld
Type of residence Building plot
Plot size 1,165 m²
Acceptance Immediately
Status Sold
€400,000
Sold

General

Heeft u altijd al eens uw eigen huis willen bouwen? Hier doet zich een fantastische kans voor!

Aan de rand van Beuningen bevindt zich een prachtige bouwkavel. Hierop mag een vrijstaande woning worden gebouwd. De bouwkavel bevindt zich achter de woning aan de Burgemeester van Suchtelenstraat 17.

Tot voor kort was hier sprake van een één groot perceel met een vrijstaande woning en een gr... More info
Features
All characteristics
Type of residence Building plot
Status Sold
Offered since 27 August 2021

Features

Offer
Reference number 00140
Asking price €400,000
Status Sold
Acceptance Immediately
Offered since 27 August 2021
Last updated 10 September 2021
Construction
Type of residence Building plot
Type of construction Existing estate
Surfaces and content
Plot size 1,165 m²
Cadastral informations
Beuningen B 4061 Beuningen B 4061
Area 1,165 m²

Description

Heeft u altijd al eens uw eigen huis willen bouwen? Hier doet zich een fantastische kans voor!

Aan de rand van Beuningen bevindt zich een prachtige bouwkavel. Hierop mag een vrijstaande woning worden gebouwd. De bouwkavel bevindt zich achter de woning aan de Burgemeester van Suchtelenstraat 17.

Tot voor kort was hier sprake van een één groot perceel met een vrijstaande woning en een grote boomgaard. Het perceel is onlangs gesplitst en het woonhuis is in juli 2021 verkocht. Nu staat de boomgaard dus te koop!

In de boomgaard mag een vrijstaande woning worden gebouwd. Het bestemmingsplan hiervoor is recentelijk vastgesteld en daarmee onherroepelijk geworden.

Wat mag u bouwen?
In het vastgestelde bestemmingsplan is een bouwvlak aangehouden van 15 * 10 meter met een afstand tot de oostelijke perceelgrens van 6 tot 6,5 meter. Aan de westzijde is een afstand aangehouden van 6,3 tot 7 meter tot de perceelgrens (het hart van de sloot). Binnen dit bouwvlak mag een woning worden opgericht met een voetprint van maximaal 120 m2. De nokhoogte van de woning mag maximaal 7 meter zijn.
De kapvorm kan zowel een platdak als een puntdak zijn, mits het bouwwerk een heldere vormentaal kent.

Voor de bijgebouwen geldt een oppervlakte van maximaal 50 m2.

Het bouwvlak is parallel aan het huidige toegangspad gesitueerd. Deze ‘landweg’ (ligt ten westen van de woning en bouwkavel) blijft gehandhaafd.
Er is hier sprake van een erfdienstbaarheid van uit- en toegangsweg voor de achterliggende woonboerderij (Burgemeester van Suchtelenstraat 19), dit betekent dus dat de landweg is gelegen op het perceel van deze bouwkavel.

Het inrichtingsplan schrijft voor dat de landschappelijke kwaliteiten van het plangebied gehandhaafd blijven, denk hierbij aan een deel van de boomgaard en de landweg. In het beeldkwaliteitsplan is aangegeven dat de nieuwe woning een landschappelijke architectuur dient te krijgen met een sobere maar hoogwaardige detaillering.

Meer informatie over deze bouwkavel kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Tot slot nog even over de locatie.
Deze mooie bouwkavel ligt dus aan de rand van Beuningen en het landelijke karakter is hier nog goed waarneembaar. Het perceel is waarschijnlijk tussen 1930 en 1958 in gebruik geweest als fruitboomgaard.
Het centrum van Beuningen bevindt zich op ongeveer 1 kilometer van de woning. Ook het centrum van Nijmegen ligt dichtbij, slechts 7 kilometer. De uitvalswegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Heeft bovenstaande uw belangstelling gewekt? En wilt u graag meer informatie en/of een bezichtiging plannen?

U kunt dan contact opnemen met Carien Timmerman van Carien Makelaardij.

ZonZone

Close

Recently viewed