Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Photo - For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen
26 photos available

For sale: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen

Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 70 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€215,000
New for sale

General

Bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement met twee slaapkamers, een balkon en een eigen overdekte parkeerplaats en berging? En wilt u graag wonen aan de rand van het centrum van Beuningen zodat alle voorzieningen snel te voet bereikbaar zijn?
Komt u dan eens kijken op de Burgemeester Geradtslaan 1 in Beuningen. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 2009 opgeleve... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Construction period 2008
Status New for sale
Offered since 08 January 2021
Offered since 08 January 2021

Features

Offer
Reference number 00128
Asking price €215,000
Service costs €97.93
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 08 January 2021
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 2008
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 70 m²
Content 228 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has an elevator Yes
Has a French balcony Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Beuningen B 3790 Beuningen B 3790
Range Condominium
Beuningen B 3790 Beuningen B 3790
Range Condominium

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement met twee slaapkamers, een balkon en een eigen overdekte parkeerplaats en berging? En wilt u graag wonen aan de rand van het centrum van Beuningen zodat alle voorzieningen snel te voet bereikbaar zijn?
Komt u dan eens kijken op de Burgemeester Geradtslaan 1 in Beuningen. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 2009 opgeleverde appartementencomplex "Poort van Nimwegen". Dit relatief jonge appartement is dan ook van alle gemakken voorzien en dit ziet u gelijk bij binnenkomst in het complex. U komt binnen in een keurig trappenhuis en vanaf hier kunt u met de trap of met de lift naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Op dezelfde manier kunt u ook naar de ondergrondse parkeergarage met de privé́-parkeerplaatsen en - bergingen.

Ground floor

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal (met videofoon-installatie) met toiletruimte en meterkast. Wanneer u doorloopt komt u in de woonkamer die is voorzien van een keurige laminaatvloer en een moderne keuken met inbouwapparatuur (4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en koelkast).
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en vanaf hier loopt u zo door naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuiden dus u kunt hier al vroeg in het jaar genieten van het zonnetje terwijl u mooi uit kunt kijken op de Burgemeester Geradtslaan.
Het appartement telt twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers (9m2) zou eventueel ook bij de woonkamer kunnen worden getrokken, deze is nu in gebruik als studeerkamer. Uniek aan deze ruimte zijn de grote raampartijen zodat het er lekker licht is. Dit geldt overigens voor het gehele appartement: veel raampartijen met maar liefst drie franse balkons.
De inpandige badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad en een wastafelmeubel.
Tot slot is er nog de technische ruimte: hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas, 2009), de MV-installatie en de witgoedaansluitingen. Ook heeft de huidige eigenaar hier zijn diepvries geplaatst.

Zoals hierboven vermeld, ligt het appartementencomplex op loopafstand van de winkels (hemelsbreed ca. 100 meter) en andere dorpsvoorzieningen maar ook de openbaar vervoer-voorzieningen zijn nabij. De bushalte ligt tegenover de entree van het appartementencomplex. Vanaf hier bent u binnen 15 minuten in het centrum of op het NS-station van Nijmegen

Als eigenaar van het appartement, bent u automatisch ook lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze VvE zorgt voor het onderhoud van het appartementengebouw en voor de alle andere gemeenschappelijke belangen van de bewoners van het complex. U betaalt hiervoor een maandelijkse VvE-bijdrage van € 79,60 (voor het appartement en de berging) en € 18,33 (voor parkeerplaats), totaal dus € 97,93.
In tegenstelling tot diverse andere appartementen in het complex, is de erfpacht hier in 2017 afgekocht en verkrijgt u daarom het volledige eigendom over het appartement: u betaalt dus geen maandelijkse vergoedingen meer voor de erfpacht.

Heeft u belangstelling voor dit appartement? U bent dan van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed