44 photos available

Sold: Ringvaart 13, 6642 CR Beuningen

Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 247 m²
Liveable area 167 m²
€360,000
Sold

General

Deze halfvrijstaande woning met carport ligt in de wijk ‘de Beuningse Plas’. Dit laatste is ook duidelijk te merken want de achtertuin ligt aan het water. In de zomer kunt u hier heerlijk nagenieten van de ondergaande zon (de achtertuin ligt op het zuid-westen) of kunt u nog even een rondje varen met bijvoorbeeld een fluisterboot die u aanlegt aan uw eigen vlonder. In de winter kunt u op de vlonde... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1998
Status Sold
Offered since 18 August 2018

Features

Offer
Reference number 00068
Asking price €360,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 18 August 2018
Last updated 15 September 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1998
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 247 m²
Effective area 167 m²
Content 602 m³
Surface area external, linked storage rooms 26 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
Residential area
Near school
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 1998
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

Deze halfvrijstaande woning met carport ligt in de wijk ‘de Beuningse Plas’. Dit laatste is ook duidelijk te merken want de achtertuin ligt aan het water. In de zomer kunt u hier heerlijk nagenieten van de ondergaande zon (de achtertuin ligt op het zuid-westen) of kunt u nog even een rondje varen met bijvoorbeeld een fluisterboot die u aanlegt aan uw eigen vlonder. In de winter kunt u op de vlonder uw schaatsen onderbinden en over de Beuningse Plas schaatsen. Een heerlijke plek dus! De tuin is mooi aangelegd en onlangs opnieuw beplant volgens het originele plan van de tuinarchitect.
Niet alleen buiten is het prima vertoeven, ook binnen is het aangenaam wonen. Uniek aan de woning is de ruime woonkeuken waar gezellig gekookt en getafeld kan worden. Daarnaast heeft de huidige eigenaar in 2005 een extra verdieping op de eerste verdieping laten bouwen en is de woning daardoor nog ruimer geworden: zo zijn er nu maar liefs vier ruime slaapkamers aanwezig. Vanzelfsprekend is de woning geheel voorzien van HR++-glas.
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Beuningen (1,5 kilometer) en dichtbij Nijmegen (7 kilometer). De snelwegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Ground floor

De officiële entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in een ruime hal met een toiletruimte, een meterkast en een garderoberuimte. Vervolgens kunt u links naar de woonkamer en rechts naar de woonkeuken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Hierdoor heeft u een mooi zicht op de achtertuin, die overigens ook via de openslaande deuren te bereiken is.
De woonkeuken is eveneens ruim en heeft een groot kookeiland in het midden van de keuken zodat aan beide kanten gewerkt kan worden. Er is veel kastruime aanwezig en vanzelfsprekend is er ook de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2014), een koelkast, een combi-magnetron/oven en een gasfornuis met afzuigkap. De wasmachine is eveneens ingebouwd in een keukenkast. De losstaande wasdroger bevindt zich in de naastgelegen berging/bijkeuken. In deze ruimte is veel bergruimte aanwezig en kunt u eveneens gemakkelijk uw fietsen stallen. Deze berging doet nu overigens ook dienst als informele entree tot de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer met uitzondering van de berging.

First floor

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. In deze ruime badkamer bevinden zich een hoekbad, een hangtoilet, twee wastafels en een douchecabine.
Twee van de drie slaapkamers kunnen fungeren als master-bedroom want ze zijn lekker ruim. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een balkon omdat de woning over twee balkons beschikt (aan de achterzijde en aan de zijkant). Deze balkons zijn via de dubbele openslaande deuren op de slaapkamers te bereiken.

Second floor

De tweede verdieping is pas gebouwd in 2005 en is te bereiken via een vaste trap. Er is een prachtige grote slaapkamer gerealiseerd aan de achterzijde en een ruime berging aan de voorzijde; hier bevindt zich overigens ook een wasmachine-aansluiting.

Details

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en kunt u twee auto’s parkeren op uw eigen terrein. Verder is er in de wijk voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

Kortom, een heerlijke woning om in te wonen en gelegen op een prachtige locatie aan het water. Een professionele schilder heeft deze zomer al het houtwerk geschilderd. De woning is dan ook helemaal instapklaar; u hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed