31 photos available

For sale: Roskam 10, 6641 XE Beuningen

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 163 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€225,000
Top offer
New for sale

General

Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers en gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Beuningen? Komt u dan eens kijken op de Roskam 10! Deze woning is aan de voorzijde uitgebouwd en is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1975
Status Available
Offered since 12 April 2019

Features

Offer
Reference number 00084
Asking price €225,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 12 April 2019
Last updated 19 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 163 m²
Effective area 113 m²
Content 390 m³
Surface area other inner rooms 5 m²
Surface area external storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes

Definition

Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers en gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Beuningen? Komt u dan eens kijken op de Roskam 10! Deze woning is aan de voorzijde uitgebouwd en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Ground floor

U komt binnen in een ruime hal met een garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Deze hal is verruimd doordat de eigenaren de hal aan de voorzijde hebben verlengd (tegen de berging aan gebouwd).

Vervolgens komt u in de woonkamer die eveneens aan de voorzijde is uitgebouwd. Hier bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken is geplaatst in 2009 en er is toen bewust voor gekozen om de keuken een open uitstraling te geven, er zijn dan ook geen hoge keukenkasten aanwezig. Toch is er sprake van veel kastruimte, mede door de aanwezigheid van een schiereiland. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een 4-pitsgasfornuis met wokbrander en afzuigkap).

De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Opvallend zijn hier de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie uitkijk op de achtertuin. Deze achtertuin is via een openslaande deur in de woonkamer te bereiken.
Een vaste kast in de woonkamer zorgt ook hier weer voor bergruimte.

In de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning kunt u o.a. uw fietsen stallen en hier bevindt zich momenteel ook een diepvries.

First floor

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is geplaatst in 2004 en heeft een ligbad, hangtoilet, douche-cabine, wastafelmeubel en een designradiator.

Second floor

Via een vaste trap is vervolgens de tweede verdieping te bereiken. Hier is allereerst een voorzolder met twee aparte ruimtes. Aan de linkerkant is er een ruimte waar zich de CV-ketel (Vaillant, 2014) en de witgoedaansluitingen bevinden. Aan de andere zijde is een ruime bergruimte aanwezig.
Vervolgens komt u in de vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zouden echter dakkapellen geplaatst kunnen worden om nog meer ruimte en lichtinval te krijgen.

Garden

De achtertuin ligt op het zuid-oosten en is vrijwel geheel bestraat, met uitzondering van de bloemrijke borders aan weerszijden van de tuin. Het zonnescherm zorgt er voor dat u lekker in de schaduw kunt zitten.
De keurige houten schuttingen zorgen voor de nodige privacy en in het houten tuinhuis kunt u uw tuinspullen kwijt.
Aan de voorzijde kunt u eenvoudig uw auto parkeren op uw eigen terrein, maar er is ook volop openbare parkeerruimte aanwezig.

Details

De woning bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Een basisschool bevindt zich op 200 meter van de woning en het centrum van Beuningen op ruim 500 meter.

Kortom, een zeer geschikte gezinswoning waar u weinig meer aan hoeft te doen.
De huidige eigenaren zijn de eerste eigenaren van de woning en hebben hier veertig jaar met heel veel plezier gewoond. Nu zijn zij toe aan een andere woning en hopen ze dat de nieuwe eigenaren net zoveel woonplezier zullen krijgen als zij hebben gehad.

Wilt u een keer komen kijken? Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Extra

ZonZone

Recently viewed