Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen Photo - Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen
33 photos available

Sold: van Heemstraweg 39, 6641 AA Beuningen

Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 2,430 m²
Liveable area 142 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€429,000
Sold

General

Bent u op zoek bent naar een woning met een groot perceel (meer dan 2.000 m2) en wilt u kunnen genieten van veel ruimte, rust en privacy?
Komt u dan eens kijken op de van Heemstraweg 39. Deze woning bevindt zich aan de rand van Beuningen op een verrassende locatie. De woning is namelijk niet zichtbaar vanaf de van Heemstraweg, u kunt het enkel via een zijpad bereiken. U woont hier dus lekker... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1906
Status Sold
Offered since 27 November 2020
Offered since 27 November 2020

Features

Offer
Reference number 00127
Asking price €429,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 27 November 2020
Last updated 26 February 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1906
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 2,430 m²
Effective area 142 m²
Content 577 m³
Surface area external storage rooms 86 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Orientation South
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Underfloorheating
Washbasin furniture
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Cadastral informations
Beuningen F 154 Beuningen F 154
Area 2,430 m²

Description

Bent u op zoek bent naar een woning met een groot perceel (meer dan 2.000 m2) en wilt u kunnen genieten van veel ruimte, rust en privacy?
Komt u dan eens kijken op de van Heemstraweg 39. Deze woning bevindt zich aan de rand van Beuningen op een verrassende locatie. De woning is namelijk niet zichtbaar vanaf de van Heemstraweg, u kunt het enkel via een zijpad bereiken. U woont hier dus lekker vrij, maar toch ook dicht bij het centrum van Nijmegen. Nijmegen is binnen een tiental autominuten te bereiken, dit geldt ook voor de snelwegen A-50 en A-73.

Deze halfvrijstaande woning ligt op een perceel van 2.430 m2 en dateert officieel uit 1906. In 2008 is het echter vrijwel compleet gerenoveerd.
De woning is in dat jaar o.a. voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-beglazing, een nieuwe keuken en badkamer, twee grote dakkapellen (met een breedte van 2 * 5 meter) en een vernieuwde meterkast.
In 2010 is het verouderde bijgebouw gesloopt en is op deze plaats een geïsoleerde garage met aangebouwde paardenstal (of berging) gebouwd.

Het grote perceel leent zich uitermate goed voor het houden van paarden, geiten, schapen en/of kippen, maar ook bijvoorbeeld voor het bouwen van een mantelzorgwoning.
Aan de achterzijde van de woning ligt een weiland waar normaliter twee paarden lopen. De huidige eigenaren berijden deze paarden in hun eigen paardenbak aan de voorzijde van het perceel. Naast de vrijstaande garage (met aangebouwde paardestal of berging) is er nog een vrijstaande berging, deze grenst aan het weiland.

Ground floor

Wanneer u binnenkomt in de woning, komt u eerst in de ruime entree. Vanaf daar loopt u door naar de woonkamer en keuken. Deze woonkamer en keuken staan in een open verbinding met elkaar en ze worden gekenmerkt door vele raampartijen. U heeft dus overal een mooi uitzicht.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en combi-magnetron/oven.
Wanneer we teruggaan naar de entree-ruimte, komen we in de bijkeuken. Dit betreft een grote en luxe bijkeuken; hier bevinden zich de toiletruimte, de witgoedaansluitingen en een vaste kast voor de CV-ketel. Verder is hier veel werk- en bergruimte aanwezig. Wanneer we doorlopen, komen we in de werkkamer met grote vaste kasten. Van deze ruimte zou eenvoudig een slaapkamer gemaakt kunnen worden, de openslaande deuren zijn al aanwezig.
Goed om te vermelden is dat de gehele begane grond (met uitzondering van de werkkamer) is voorzien van vloerverwarming.

First floor

De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap in de bijkeuken. Deze verdieping heeft een lange overloop met natuurlijke lichtinval omdat er een dakraam is geplaatst in het schuine dakgedeelte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer beschikt over vloerverwarming en heeft een ligbad, een hangtoilet, een douchecabine en een wastafelmeubel. Het vele licht dat door de dakkapel naar binnen komt, zorgt voor een prettige zon- en lichtinval en vanzelfsprekend voor de natuurlijke ventilatie.
De drie slaapkamers zijn ruim, mede door de aanwezigheid van de grote dakkapellen (met rolluiken). De master-bedroom bevindt zich nu aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren (met eveneens rolluiken) naar een eventueel te realiseren dakterras.
Via een vlizotrap op een slaapkamer is de vliering te bereiken voor eventueel extra gewenste bergruimte.

Kortom, een gerenoveerde en goed geïsoleerde woning (energielabel C) met veel grond en bijgebouwen op een rustige locatie.

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed