32 photos available

For sale: Groene Heuvels 299, 6644 KX Ewijk

Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Recreation property
Plot size 473 m²
Liveable area 85 m²
€85,000

General

De huidige eigenaren hebben ruim twintig jaar met veel plezier hun vakanties doorgebracht op het vakantiepark ‘De Groene Heuvels’. Nu is het echter tijd voor hun om hun twee vakantiewoningen te gaan verkopen (nummer 299 en nummer 98). Hieronder vindt u de beschrijving van nummer 299, de beschrijving van nummer 98 vindt u elders op Funda en op www.carienmakelaardij.nl

Vakantiewoning 299 vindt u... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Construction period 1994
Status Available
Offered since 04 May 2018

Features

Offer
Reference number 00061
Asking price €85,000
Service costs €193.65
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Acceptance By consultation
Offered since 04 May 2018
Last updated 06 May 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Type of construction Existing estate
Construction period 1994
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 473 m²
Effective area 85 m²
Content 250 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Sheltered location
Type Garden around
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Leased
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes

Definition

De huidige eigenaren hebben ruim twintig jaar met veel plezier hun vakanties doorgebracht op het vakantiepark ‘De Groene Heuvels’. Nu is het echter tijd voor hun om hun twee vakantiewoningen te gaan verkopen (nummer 299 en nummer 98). Hieronder vindt u de beschrijving van nummer 299, de beschrijving van nummer 98 vindt u elders op Funda en op www.carienmakelaardij.nl

Vakantiewoning 299 vindt u gelijk wanneer u het park binnenkomt, het ligt vlakbij alle voorzieningen maar u kunt toch volop genieten van uw privacy omdat de tuin omheind wordt door bomen en struiken. De woning is altijd met aandacht onderhouden en in 2018 is de woning nog voorzien van een compleet nieuwe keuken. In 2014 is de woning zowel binnen als buiten geschilderd en hebben de eigenaren gezorgd voor vernieuwing van de vloerbedekking op de eerste verdieping, van de gordijnen en van een gedeelte van het meubilair (waaronder een flatscreen tv) dat overigens zal achterblijven in de woning. Deze woning is dan ook helemaal instapklaar: u kunt hier gelijk uw vakantie gaan vieren!

Ground floor

U komt binnen in de hal met de toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond. De woonkamer is natuurlijk de belangrijkste: deze is met zorg ingericht en heeft een ruim zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kunt u via de openslaande deuren naar de achtertuin. De half-open keuken is in 2018 compleet vernieuwd (€ 2.400) en voorzien van apparatuur (4-pitsfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven). Op de begane grond bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer, de badkamer (met wastafel en douchegelegenheid), de toiletruimte, de bijkeuken en de meterkast.

First floor

Op de eerste verdieping bevinden zich de tweede en de derde slaapkamer waarvan één slaapkamer beschikt over een klein balkon. Tussen de slaapkamers in is een overloop met een aparte open ruimte waarin de eigenaren een wastafel hebben geplaatst. In deze ruimte is voldoende bergruimte aanwezig en kan eventueel ook een kinderbedje geplaatst worden. De toegang tot de CV-ketel bevindt zich eveneens op deze overloop.

Details

De recreatiewoning is gelegen in het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’. Dit vakantiepark ligt in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Op het park zijn veel recreatiemogelijkheden aanwezig voor jong en oud. Zo is er een restaurant, een binnen- en buitenspeeltuin, een kinderboerderij, een overdekt zwembad met peuterbad, een tennis- en midgetgolfbaan en een bowling- en gamehal. Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier. Het park ligt in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken. Ook ligt het park ideaal als uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes in de omgeving.

Wanneer u eigenaar wordt van een recreatiewoning in dit park, moet u rekening houden met een aantal kosten. Het vakantiepark vraagt een parkbijdrage aan alle eigenaren voor het onderhoud van het park. Deze verplichte parkbijdrage betreft in 2018 een bedrag van € 149,65 per maand. Daarnaast zijn alle eigenaren verplicht lid te zijn van de VEBEGH (VvE) en is deze bijdrage € 45,00 per jaar (2018).
Op de recreatiewoning is erfpacht van toepassing, dit betreft een bedrag van € 27 per maand. De collectieve opstal- en inboedelverzekering bedraagt € 17 per maand en is verplicht.
Indien u de woning wilt gaan verhuren, zijn hier mogelijkheden voor aanwezig via het vakantiepark. De woning gaat dan deel uitmaken van een collectief verhuurplan. Indien u hier meer over wilt weten, kunt u vanzelfsprekend contact met ons opnemen.
Wilt u een keer komen kijken? Laat het ons weten en dan plannen we een bezichtiging!

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed