For sale: Wethouder Loeffenstraat 23, 6644 BJ Ewijk - Carien Makelaardij
28 photos available

For sale: Wethouder Loeffenstraat 23, 6644 BJ Ewijk

Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 146 m²
Liveable area 104 m²
€195,000

General

Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning telt vier slaapkamers, heeft een erker aan de voorzijde, een vrijstaande berging met overkapping en is ook nog eens helemaal voorzien van dubbele beglazing en helemaal instapklaar.
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, terraced house
Construction period 1964
Status Available
Offered since 14 June 2018

Features

Offer
Reference number 00065
Asking price €195,000
Acceptance By consultation
Offered since 14 June 2018
Last updated 01 July 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1964
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 146 m²
Effective area 104 m²
Content 352 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Residential area
Near school
Boiler
Type of boiler Nefit Smartline
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating

Definition

Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning telt vier slaapkamers, heeft een erker aan de voorzijde, een vrijstaande berging met overkapping en is ook nog eens helemaal voorzien van dubbele beglazing en helemaal instapklaar.

Ground floor

De begane grond heeft een hal met garderoberuimte, toiletruimte en een kelderkast waarin zich o.a. de meterkast bevindt. Wanneer u vervolgens de woonkamer binnenloopt en die zou vergelijken met de originele indeling van de woning, ziet u gelijk dat de woning een flink aantal wijzigingen heeft ondergaan in de afgelopen decennia. Zo is de woonkamer veel ruimtelijker geworden door o.a. de bouw van de erker aan de voorzijde en de open verbinding met het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde waarin zich nu de keuken bevindt. Een nette siergrindvloer zorgt ervoor dat het bovendien een mooi geheel is geworden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast met drie diepvrieslades, een keramische kookplaat (Miele) met afzuigkap en een vaatwasser (Bosch). Een close-in boiler in een keukenkast zorgt ervoor dat u snel kunt beschikken over warm water. Via een openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin die overigens ook via twee openslaande deuren in de woonkamer te bereiken is.

First floor

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een keurige badkamer met douche-cabine, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Ook hier is de indeling veranderd ten opzichte van de oorspronkelijke; het voormalige balkon is bij de badkamer getrokken zodat deze ruimte nu veel groter is. Van deze aanpassing is overigens niets meer te zien.

Second floor

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft een voorzolder en een (vierde) slaapkamer. Op de voorzolder staat de CV-ketel en de wasmachine en -droger. De slaapkamer heeft een twee-meter brede dakkapel waarbij deze ruimte in 2018 helemaal is opgeknapt.

Garden

De achtertuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Via een achterom-ingang is deze achtertuin te bereiken. U komt dan gelijk uit onder de vrijstaande berging die gebouwd is aan de overkapping. Omdat hier een grote automatische roldeur is geplaatst, kunt u hier bijvoorbeeld ook eenvoudig met een motor naar binnen.

Details

Tot slot kan nog vermeld worden dat de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en dat er overal houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig is.
De woning ligt op nog geen 500 meter afstand van het centrum van Ewijk en op slechts 500 meter van MFA ’t Hart (met o.a. basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en bibliotheek). De snelwegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Belangstelling voor deze woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Extra

ZonZone

Recently viewed