Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent Photo - Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent
33 photos available

Sold subject to conditions: Frankrijkstraat 211, 6663 MB Lent

Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 216 m²
Liveable area 129 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€435,000
Sold subject to conditions

General

Bent u op zoek naar een moderne en volledig geïsoleerde woning? Wilt u graag een 2-onder-1-kap woning met een aangebouwde berging en een tuinhuis in een zonnige achtertuin? En wilt u graag wonen op een plek waar de voorzieningen (zoals supermarkt, school, kinderopvang, kapper, gezondheidscentrum en bushalte) op loopafstand zitten maar waar u ook binnen 10 fietsminuten in het centrum van Nijmege... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 2011
Status Sold subject to conditions
Offered since 25 September 2020

Features

Offer
Reference number 00125
Asking price €435,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 25 September 2020
Last updated 23 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2011
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 216 m²
Effective area 129 m²
Content 555 m³
Surface area other inner rooms 12 m²
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Front yard
Orientation North east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Floor heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Bent u op zoek naar een moderne en volledig geïsoleerde woning? Wilt u graag een 2-onder-1-kap woning met een aangebouwde berging en een tuinhuis in een zonnige achtertuin? En wilt u graag wonen op een plek waar de voorzieningen (zoals supermarkt, school, kinderopvang, kapper, gezondheidscentrum en bushalte) op loopafstand zitten maar waar u ook binnen 10 fietsminuten in het centrum van Nijmegen staat of heerlijk aan de Lentse Plas zit?
Komt u dan eens kijken op de Frankrijkstraat 211 in Lent!

Deze jonge woning (bouwjaar 2011) is vanzelfsprekend helemaal instapklaar. De drie verdiepingen zijn allen voorzien van een fraai afgewerkte betonvloer dat zorgt voor een luxe uitstraling. Overal is vloerverwarming aanwezig (zelfs op de zolderverdieping) en de woning is aangesloten op de stadsverwarming.
Onlangs (2020) zijn er nog rolluiken geplaatst aan de achterzijde van de woning (zowel begane grond als eerste verdieping) die elektrisch bedienbaar zijn. In 2019 is de achtertuin helemaal opnieuw ingericht en aangelegd en is eveneens het nieuwe tuinhuis geplaatst. Tegelijkertijd is toen aan de voorzijde van de woning een extra parkeerplaats gerealiseerd zodat u nu met twee auto’s op uw eigen terrein kunt parkeren.

Ground floor

Wanneer u binnenkomt in de woning, komt u in de hal met toiletruimte en meterkast. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer die dus is voorzien van een prachtige betonnen vloer. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier kijkt u mooi uit op het vele groen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven). De woonkamer is lekker ruim en heeft een vaste trapkast en prachtige openslaande deuren naar de achtertuin.

First floor

De eerste verdieping telt een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een hangtoilet. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Second floor

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en betreft een unieke ruimte met een aparte half-afgesloten ruimte waarin zich de witgoed-aansluitingen, de verdelers voor de vloerverwarming en de MV-unit bevinden. De verdieping is uniek omdat het een open vliering heeft die te bereiken is via een wenteltrap en waarop eveneens een bed geplaatst kan worden. Sowieso kan deze verdieping gebruikt worden als vierde slaapkamer.

Details

De brede achtertuin ligt op het zuid-westen zodat u de gehele dag ergens kunt genieten van de zon of schaduw. Via een poort in de achtertuin loopt u naar het achterliggende plein met een speeltuintje en veel parkeerruimte.

Naast de woning bevindt zich dus nog een aangebouwde berging die alleen toegankelijk is via de voorzijde. Hier kunt u gemakkelijk uw fietsen stallen en een werkbank plaatsen.

Kortom, een moderne en luxe woning met een prachtige achtertuin op een fantastische locatie! En wilt u in de toekomst wellicht een bovenverdieping realiseren aan de zijkant van de woning? Met de fundering is hier destijds bij de bouw al rekening mee gehouden.

Heeft u belangstelling voor deze woning?
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed