28 photos available

Sold: Rode Kruislaan 164, 6525 JP Nijmegen

Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 100 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€290,000
Sold

General

Dit ruime hoekappartement met balkon, privé-berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ligt op een prachtige locatie in het Park Heijendaal. Tal van openbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, de bushalte bevindt zich op ca. 200 meter van de bushalte en deze bus kan u vervolgens binnen 5 minuten naar het Centraal Station brengen of in ruim 10 minuten naar het centrum van... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period 1996
Status Sold
Offered since 09 December 2018

Features

Offer
Reference number 00076
Asking price €290,000
Service costs €225
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 09 December 2018
Last updated 30 January 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1996
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 100 m²
Living area 33.15 m²
Kitchen area 17.92 m²
Content 311 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Balcony 9.78 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
On a quiet street
Boiler
Type of boiler Nefit ProLine
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Dit ruime hoekappartement met balkon, privé-berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ligt op een prachtige locatie in het Park Heijendaal. Tal van openbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, de bushalte bevindt zich op ca. 200 meter van de bushalte en deze bus kan u vervolgens binnen 5 minuten naar het Centraal Station brengen of in ruim 10 minuten naar het centrum van Nijmegen.
Uniek aan het appartement is dat het slechts twee appartementen boven zich heeft; u heeft hier dus niet te maken met onderburen of naaste buren. Dit betekent ook dat er aan drie zijden van het appartement raampartijen zijn die zorgen voor licht en voor een vrij uitzicht op de omgeving.

Ground floor

Wanneer u binnenkomt in de hal van het appartement, kunt u gelijk doorlopen naar de diverse vertrekken van het appartement.
De grootste ruimte betreft uiteraard de woonkamer, deze heeft een afmeting van ca. 5 * 6,5 meter en biedt dus genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Via een openslaande deur komt u gelijk op het balkon, hier kunt u heerlijk zitten.
Via een open doorgang in de woonkamer komt u in de keuken, ook deze is ruim (18 m2), dus genoeg ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetron (2017) en een koelkast. Verder is er ook nog een losse koelkast en bevindt zich hier momenteel ook de wasmachine.
Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een kamer ook te bereiken is via openslaande deuren in de woonkamer; hier kunt u dus ook een mooie studeerkamer of hobbykamer realiseren. De masterbedroom ligt tegenover de badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een ligbad. Verder heeft het appartement nog een separate toiletruimte en een wasruimte. In deze ruimte is een wastafel geplaatst zodat er nu meerdere wasgelegenheden in het appartement zijn. Verder bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit ProLine 2016, in eigendom), aansluitingen voor de wasmachine en –droger en de MV-installatie.

Details

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en heeft een centrale (en moderne) ingang met brievenbussen, intercomsysteem en natuurlijk een trappenhuis met een lift naar de diverse verdiepingen of naar het souterrain waar zich de parkeerkelder (met uw eigen parkeerplaats) en de privé-bergingen bevinden.
Er is hier sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De nieuwe eigenaar van het appartement wordt automatisch ook lid van deze VvE. Het doel van een VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars van de appartementsrechten. Hieronder valt met name het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken. De VvE-bijdrage behorend bij dit appartement betreft in 2018 € 225.

Kortom, een mooi en ruim appartement, gelegen op een goede locatie en zeer geschikt voor ouderen en/of minder validen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed