34 photos available

For sale: Dijkstraat 8, 6551 ZH Weurt

Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 233 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€315,000
New for sale

General

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met grote garage en ruime oprit? Wilt u graag een woning die vrijwel geheel is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken? Houdt u er van om heerlijk te wandelen over de dijk of door de uiterwaarden van de Waal?
Komt u dan eens kijken op de Dijkstraat 8!

Deze woning ligt op loopafstand van de Waal en op slechts 10 fietsminuten van het ce... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1965
Status Available
Offered since 08 November 2019

Features

Offer
Reference number 00095
Asking price €315,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 08 November 2019
Last updated 11 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 233 m²
Effective area 101 m²
Content 405 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Surface area external storage rooms 24 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Double sink
Sink
Toilet
Walkin shower
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met grote garage en ruime oprit? Wilt u graag een woning die vrijwel geheel is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken? Houdt u er van om heerlijk te wandelen over de dijk of door de uiterwaarden van de Waal?
Komt u dan eens kijken op de Dijkstraat 8!

Deze woning ligt op loopafstand van de Waal en op slechts 10 fietsminuten van het centrum van Nijmegen.
De woning is helemaal instapklaar. In 2015 zijn de wanden in de diverse vertrekken gewit en in 2018 is het schilderwerk aan de achterzijde van de woning en van de garage nog gedaan.
De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2013 vernieuwd en er is eveneens een airco geplaatst voor gewenste verkoeling tijdens de hele warme zomers.

Ground floor

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met toiletruimte en meterkast. Vervolgens loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer die in 2015 is voorzien van een nieuwe parketvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier kijkt u mooi uit op de Dijkstraat. In het uitgebouwde gedeelte staan nu de eetstoelen en –tafel. Via de openslaande deuren loopt u hier zo de achtertuin in.
De afsluitbare keuken heeft inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, een gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken staat in een open verbinding met de bijkeuken. In deze bijkeuken staan de koel- en vrieskast en ook is hier een aansluiting voor de wasmachine (er is ook een witgoedaansluiting op de zolderverdieping). Verder zijn hier meerdere kasten en een extra werkblad. Ook via de bijkeuken loopt u zo de achtertuin in.

First floor

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn volledig gestucadoord en geschilderd en de vloeren zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer (2005) heeft een inloopdouche, een hangtoilet en twee wastafels. Er is mechanische ventilatie aanwezig (met timer) en een groot raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie en een mooie lichtinval.

Second floor

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Dit is een bergzolder, u kunt hier niet rechtop staan (hoogte in het midden is 1,7 meter). Op deze verdieping bevindt zich de CV-ketel (Vaillant, 2002) en de witgoedaansluiting. De zolder heeft een geïsoleerd dak en is lekker ruim; er is dus veel bergruimte aanwezig.

Garden

De achtertuin ligt op het oosten. Dit betekent dat u aan de achterkant van het huis heerlijk kunt genieten van de ochtendzon (al dan niet onder het zonnescherm), terwijl het avondzonnetje juist lekker schijnt in het achterste gedeelte van de tuin. Een zonnige achtertuin dus met bovendien veel privacy.

Details

De in 2008 gebouwde garage is een genot voor de liefhebber. Niet alleen is deze garage ruim (24 m2) en heeft het een sectionaaldeur, deze is ook in spouw gebouwd en voorzien van dubbele beglazing en dakisolatieplaten.

Kortom een woning die helemaal af is en van alle gemakken is voorzien.

Heeft u belangstelling? Ik vertel u er graag meer over tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed