Foto - Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Foto - Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Foto - Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Foto - Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Foto - Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17) Foto - Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17)
6 foto's beschikbaar

Verkocht: BOUWKAVEL (gelegen achter Burgemeester van Suchtelenstraat 17)

Adres: Burgemeester van Suchtelenstraat, 6641 XM Beuningen Gld
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 1.165 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht
€ 400.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Heeft u altijd al eens uw eigen huis willen bouwen? Hier doet zich een fantastische kans voor!

Aan de rand van Beuningen bevindt zich een prachtige bouwkavel. Hierop mag een vrijstaande woning worden gebouwd. De bouwkavel bevindt zich achter de woning aan de Burgemeester van Suchtelenstraat 17.

Tot voor kort was hier sprake van een één groot perceel met een vrijstaande woning en een gr... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bouwgrond
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.165 m²
Kadastrale gegevens
Beuningen B 4061 Beuningen B 4061
Perceeloppervlakte 1.165 m²

Beschrijving

Heeft u altijd al eens uw eigen huis willen bouwen? Hier doet zich een fantastische kans voor!

Aan de rand van Beuningen bevindt zich een prachtige bouwkavel. Hierop mag een vrijstaande woning worden gebouwd. De bouwkavel bevindt zich achter de woning aan de Burgemeester van Suchtelenstraat 17.

Tot voor kort was hier sprake van een één groot perceel met een vrijstaande woning en een grote boomgaard. Het perceel is onlangs gesplitst en het woonhuis is in juli 2021 verkocht. Nu staat de boomgaard dus te koop!

In de boomgaard mag een vrijstaande woning worden gebouwd. Het bestemmingsplan hiervoor is recentelijk vastgesteld en daarmee onherroepelijk geworden.

Wat mag u bouwen?
In het vastgestelde bestemmingsplan is een bouwvlak aangehouden van 15 * 10 meter met een afstand tot de oostelijke perceelgrens van 6 tot 6,5 meter. Aan de westzijde is een afstand aangehouden van 6,3 tot 7 meter tot de perceelgrens (het hart van de sloot). Binnen dit bouwvlak mag een woning worden opgericht met een voetprint van maximaal 120 m2. De nokhoogte van de woning mag maximaal 7 meter zijn.
De kapvorm kan zowel een platdak als een puntdak zijn, mits het bouwwerk een heldere vormentaal kent.

Voor de bijgebouwen geldt een oppervlakte van maximaal 50 m2.

Het bouwvlak is parallel aan het huidige toegangspad gesitueerd. Deze ‘landweg’ (ligt ten westen van de woning en bouwkavel) blijft gehandhaafd.
Er is hier sprake van een erfdienstbaarheid van uit- en toegangsweg voor de achterliggende woonboerderij (Burgemeester van Suchtelenstraat 19), dit betekent dus dat de landweg is gelegen op het perceel van deze bouwkavel.

Het inrichtingsplan schrijft voor dat de landschappelijke kwaliteiten van het plangebied gehandhaafd blijven, denk hierbij aan een deel van de boomgaard en de landweg. In het beeldkwaliteitsplan is aangegeven dat de nieuwe woning een landschappelijke architectuur dient te krijgen met een sobere maar hoogwaardige detaillering.

Meer informatie over deze bouwkavel kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Tot slot nog even over de locatie.
Deze mooie bouwkavel ligt dus aan de rand van Beuningen en het landelijke karakter is hier nog goed waarneembaar. Het perceel is waarschijnlijk tussen 1930 en 1958 in gebruik geweest als fruitboomgaard.
Het centrum van Beuningen bevindt zich op ongeveer 1 kilometer van de woning. Ook het centrum van Nijmegen ligt dichtbij, slechts 7 kilometer. De uitvalswegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Heeft bovenstaande uw belangstelling gewekt? En wilt u graag meer informatie en/of een bezichtiging plannen?

U kunt dan contact opnemen met Carien Timmerman van Carien Makelaardij.
Sluiten

Recent bekeken