hoofdfoto voorgevel2 achtergevel1 voordeur woonkamer1 zithoek woonkamer3 zichtopkeuken keuken uitzichtvanuitkeuken woonkamer2 woonkamer5 woonkamer4 toilet berging(aanbouw) badkamer3 badkamer1 badkamer2 slaapkamer1a slaapkamer1b slaapkamer2a slaapkamer2b overloop slaapkamer3a slaapkamer3b achtergevel2 achtertuin carport omgeving3 omgeving2 omgeving1 voorgevel
32 foto's beschikbaar

Verkocht: Eikenpark 7, 6642CG Beuningen Gld

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 232.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze leuke en moderne hoekwoning is groter dan het op het eerste gezicht lijkt: de woning heeft namelijk sinds 2011 een aantal flinke uitbreidingen ondergaan. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met ruim 10 vierkante meter en is er aan de zijkant een berging gebouwd die via de woonkamer te bereiken is. Daarnaast is er een vaste trap geplaatst naar de tweede verdieping en is deze nu in... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1998
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 30 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00055
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 10 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze leuke en moderne hoekwoning is groter dan het op het eerste gezicht lijkt: de woning heeft namelijk sinds 2011 een aantal flinke uitbreidingen ondergaan. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met ruim 10 vierkante meter en is er aan de zijkant een berging gebouwd die via de woonkamer te bereiken is. Daarnaast is er een vaste trap geplaatst naar de tweede verdieping en is deze nu in gebruik als kinderslaapkamer (wel laag plafond). Verder is de woning in 2011 ook nog eens voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de woonwijk 'Beuningse Plas' op nog geen 100 meter van een parkje.

Indeling

De begane grond heeft een fraaie entree met een vernieuwde toiletruimte, een meterkast en vervolgens de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier kijkt u mooi uit op de straat. De keuken heeft een verhoogd aanrechtblad en (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/oven en een 5-pitsgasfornuis met een prachtige RVS-afzuigkap. Via de (voormalige) trapkast is in 2014 een doorgang gemaakt naar de aangebouwde berging met verwarming, spoelbak en een deur naar de achtertuin. In deze berging is veel bergruimte en bevinden zich eveneens de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer (2011) met douche-cabine, hangtoilet, breed wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers hebben beiden een dakkapel zodat ze lekker ruim en licht zijn. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de CV-ketel. Deze ketel betreft een lease-ketel (2011) en is eventueel af te kopen.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is werkelijk uniek voor dit type woningen. Normaliter is dit namelijk een zolderruimte die te bereiken is via een vlizo-trap. In 2011 is er echter een vaste trap geplaatst naar deze verdieping en is deze vervolgens ingericht als kinderslaapkamer (hoogte in het midden van de kamer is 1,75 meter). Een nieuw geplaatst dakraam en het al aanwezige ronde gevelraam zorgen ook hier weer voor een prettige lichtinval.

Tuin

De op het westen gelegen achtertuin is in 2016 vernieuwd en vrijwel geheel bestraat en voorzien van kunstgras. Verder is hier een stenen berging die toegankelijk is via de achtertuin en via het achtergelegen terrein. Op dit terrein (met veel parkeerruimte voor de bewoners van de aanliggende woningen) bevindt zich ook de eigen carport.

Bijzonderheden

Een keertje komen kijken? U bent van harte welkom!

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken