carien makelaardij-036 carien makelaardij-033 carien makelaardij-003 carien makelaardij-009 overzicht woonkamer zitgedeelte zitgedeelte2 eetgedeelte eetgedeelte2 overzicht woonkamer2 keuken2 carien makelaardij-024 carien makelaardij-027 carien makelaardij-028 carien makelaardij-025 carien makelaardij-029 carien makelaardij-026 carien makelaardij-030 carien makelaardij-032 muziekruimte carien makelaardij-008 carien makelaardij-011 carien makelaardij-004 carien makelaardij-005 carien makelaardij-002 carien makelaardij-013 carien makelaardij-015 carien makelaardij-016 carien makelaardij-034
29 foto's beschikbaar

Te koop: Are 34, 6641 PR Beuningen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
€ 285.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze goed onderhouden en mooi aan het water gelegen woning met vrijstaande garage is een unieke kans voor woningzoekenden in deze prijsklasse. Niet alleen is de zolder eind 2016 compleet gerenoveerd (en zijn er in totaal nu vier slaapkamers), ook heeft het een prachtig terras met overkapping (voorzien van windvaste screens en zonnewering) en kijkt u vanaf hier mooi uit op de zorgvuldig aangelegde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1985
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
Laatste wijziging Zondag 17 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze goed onderhouden en mooi aan het water gelegen woning met vrijstaande garage is een unieke kans voor woningzoekenden in deze prijsklasse. Niet alleen is de zolder eind 2016 compleet gerenoveerd (en zijn er in totaal nu vier slaapkamers), ook heeft het een prachtig terras met overkapping (voorzien van windvaste screens en zonnewering) en kijkt u vanaf hier mooi uit op de zorgvuldig aangelegde en op het zuid-oosten gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het water waarbij het uniek is dat er geen straat voor de woning ligt en u dus geen hinder zult ondervinden van auto-verkeer.

Indeling

De begane grond heeft een hal, een toiletruimte en een meterkast waarna u in de woonkamer komt. In deze woonkamer ligt een massief houten (beuken) vloer waarbij de eigenaren in het zitgedeelte een gashaard hebben laten plaatsen (2012). Verder heeft de woonkamer een trapkast en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een (M-systeem-Borretti) oven met 5-pitsgasfornuis en afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser (Bosch, 2017), een koelkast en een diepvries met drie lades.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine (2015), een hangtoilet, een wastafelmeubel (2015) en een designradiator.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is in 2016 gerenoveerd. Op de 2,5 meter brede voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de CV-ketel (2014) en de mechanische ventilatie (2012). Verder is hier veel bergruimte aanwezig. De hoofdruimte is nu ingericht als atelier en muziekruimte en er is een klein keukenblok geplaatst. Deze ruimte kan natuurlijk ook worden gebruikt als slaapkamer of studeerkamer.

Tuin

De achtertuin is keurig aangelegd met diverse terrassen en borders. Hier kunt u lekker genieten van zon en schaduw, met name nu er een mooie terrasoverkapping is geplaatst. De vrijstaande garage bevindt zich eveneens aan de achterzijde. In 2017 is deze voorzien van een automatische Hörmann-sectionaaldeur met afstandsbediening. In 2013 is het bitumendak van deze garage nog vervangen .

Bijzonderheden

Tot slot moet nog genoemd worden dat de woning gedeeltelijk is voorzien van rolluiken en dat het volledig beschikt over dubbele beglazing (met uitzondering van het toiletraam). Tevens heeft de woning het Politiekeurmerk.

Kortom, een woning die van alle gemakken is voorzien en die instapklaar is.

Een keertje komen kijken? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken