Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging heeft een achtertuin op het zuid-oosten. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststoffen kozijnen (m.u.v. het Velux-dakraam). Bovendien ligt het aan een leuk pleintje in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Beuningen.

Indeling

De begane grond heeft een hal met meterkast en toiletruimte. Vervolgens komt u in de woonkamer die in 2004 is uitgebouwd. Via openslaande deuren loopt u gelijk door naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier kijkt u leuk uit op het straatje. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis met wokbrander en afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de trapkast (in de woonkamer) bevindt zich momenteel de losstaande diepvries). 
De woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een raam zodat het hier lekker licht is. Verder is er een grote masterbedroom (17 m2), een kleinere slaapkamer (7,5 m2) en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een voorzolder met handig ingebouwde vaste kasten en een afsluitbare berging waarin zich o.a. de CV-ketel (huurketel) en de wasmachine en -droger bevinden. Voorheen waren hier verder twee slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft de tussenwand verwijderd zodat er nu sprake is van een slaap- een woongedeelte. Vanzelfsprekend kunnen hier weer twee slaapkamers gemaakt worden (de twee toegangen zijn nog steeds aanwezig). Via een luik in het woongedeelte van deze ruimte (voorzijde) is de vliering te bereiken voor de gewenste bergruimte.

Tuin

De achtertuin is in 2017 vernieuwd en is te bereiken via een toegangspoort aan de zijkant van het perceel. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. De gevels hiervan zijn geïsoleerd omdat de berging momenteel wordt gebruikt als nagelstudio.

In 2018 is de voortuin opnieuw bestraat en zijn er bloemperken aangebracht. Er kan nu niet meer geparkeerd kan worden op eigen terrein maar dit is vanzelfsprekend weer eenvoudig te veranderen.

Bijzonderheden

Kortom, een mooi uitgebouwde en onderhoudsvriendelijke woning op een leuke locatie.
Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken