Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen Foto - Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Burgemeester Geradtslaan 1, 6641 ZR Beuningen

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 215.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement met twee slaapkamers, een balkon en een eigen overdekte parkeerplaats en berging? En wilt u graag wonen aan de rand van het centrum van Beuningen zodat alle voorzieningen snel te voet bereikbaar zijn?
Komt u dan eens kijken op de Burgemeester Geradtslaan 1 in Beuningen. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 2009 opgeleve... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2008
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 8 januari 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 8 januari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00128
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 97,93
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Beuningen B 3790 Beuningen B 3790
Omvang Appartementsrecht of complex
Beuningen B 3790 Beuningen B 3790
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement met twee slaapkamers, een balkon en een eigen overdekte parkeerplaats en berging? En wilt u graag wonen aan de rand van het centrum van Beuningen zodat alle voorzieningen snel te voet bereikbaar zijn?
Komt u dan eens kijken op de Burgemeester Geradtslaan 1 in Beuningen. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 2009 opgeleverde appartementencomplex "Poort van Nimwegen". Dit relatief jonge appartement is dan ook van alle gemakken voorzien en dit ziet u gelijk bij binnenkomst in het complex. U komt binnen in een keurig trappenhuis en vanaf hier kunt u met de trap of met de lift naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Op dezelfde manier kunt u ook naar de ondergrondse parkeergarage met de privé́-parkeerplaatsen en - bergingen.

Indeling

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal (met videofoon-installatie) met toiletruimte en meterkast. Wanneer u doorloopt komt u in de woonkamer die is voorzien van een keurige laminaatvloer en een moderne keuken met inbouwapparatuur (4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en koelkast).
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en vanaf hier loopt u zo door naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuiden dus u kunt hier al vroeg in het jaar genieten van het zonnetje terwijl u mooi uit kunt kijken op de Burgemeester Geradtslaan.
Het appartement telt twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers (9m2) zou eventueel ook bij de woonkamer kunnen worden getrokken, deze is nu in gebruik als studeerkamer. Uniek aan deze ruimte zijn de grote raampartijen zodat het er lekker licht is. Dit geldt overigens voor het gehele appartement: veel raampartijen met maar liefst drie franse balkons.
De inpandige badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad en een wastafelmeubel.
Tot slot is er nog de technische ruimte: hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas, 2009), de MV-installatie en de witgoedaansluitingen. Ook heeft de huidige eigenaar hier zijn diepvries geplaatst.

Zoals hierboven vermeld, ligt het appartementencomplex op loopafstand van de winkels (hemelsbreed ca. 100 meter) en andere dorpsvoorzieningen maar ook de openbaar vervoer-voorzieningen zijn nabij. De bushalte ligt tegenover de entree van het appartementencomplex. Vanaf hier bent u binnen 15 minuten in het centrum of op het NS-station van Nijmegen

Als eigenaar van het appartement, bent u automatisch ook lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze VvE zorgt voor het onderhoud van het appartementengebouw en voor de alle andere gemeenschappelijke belangen van de bewoners van het complex. U betaalt hiervoor een maandelijkse VvE-bijdrage van € 79,60 (voor het appartement en de berging) en € 18,33 (voor parkeerplaats), totaal dus € 97,93.
In tegenstelling tot diverse andere appartementen in het complex, is de erfpacht hier in 2017 afgekocht en verkrijgt u daarom het volledige eigendom over het appartement: u betaalt dus geen maandelijkse vergoedingen meer voor de erfpacht.

Heeft u belangstelling voor dit appartement? U bent dan van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken