carien makelaardij-006 carien makelaardij extra-001 carien makelaardij-041 carien makelaardij-010 carien makelaardij-018 carien makelaardij-036 carien makelaardij-032 carien makelaardij-038 carien makelaardij-034 carien makelaardij-035 carien makelaardij-031 carien makelaardij-017 carien makelaardij-013 carien makelaardij-012 carien makelaardij-014 carien makelaardij-016 carien makelaardij-015 carien makelaardij-019 carien makelaardij-011 carien makelaardij-026 carien makelaardij-025 carien makelaardij-022 carien makelaardij-023 carien makelaardij-020 carien makelaardij-039 carien makelaardij-027 carien makelaardij extraa-001 carien makelaardij-021 carien makelaardij-024 carien makelaardij-028 carien makelaardij-029 carien makelaardij-042 carien makelaardij-037 carien makelaardij-044 carien makelaardij-003 carien makelaardij-001 carien makelaardij-002 carien makelaardij-045 carien makelaardij-047 carien makelaardij-005 carien makelaardij-004 carien makelaardij-009 carien makelaardij-007 carien makelaardij-008
44 foto's beschikbaar

Verkocht: Ringvaart 13, 6642 CR Beuningen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
€ 360.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze halfvrijstaande woning met carport ligt in de wijk ‘de Beuningse Plas’. Dit laatste is ook duidelijk te merken want de achtertuin ligt aan het water. In de zomer kunt u hier heerlijk nagenieten van de ondergaande zon (de achtertuin ligt op het zuid-westen) of kunt u nog even een rondje varen met bijvoorbeeld een fluisterboot die u aanlegt aan uw eigen vlonder. In de winter kunt u op de vlonde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1998
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 18 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 15 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met carport ligt in de wijk ‘de Beuningse Plas’. Dit laatste is ook duidelijk te merken want de achtertuin ligt aan het water. In de zomer kunt u hier heerlijk nagenieten van de ondergaande zon (de achtertuin ligt op het zuid-westen) of kunt u nog even een rondje varen met bijvoorbeeld een fluisterboot die u aanlegt aan uw eigen vlonder. In de winter kunt u op de vlonder uw schaatsen onderbinden en over de Beuningse Plas schaatsen. Een heerlijke plek dus! De tuin is mooi aangelegd en onlangs opnieuw beplant volgens het originele plan van de tuinarchitect.
Niet alleen buiten is het prima vertoeven, ook binnen is het aangenaam wonen. Uniek aan de woning is de ruime woonkeuken waar gezellig gekookt en getafeld kan worden. Daarnaast heeft de huidige eigenaar in 2005 een extra verdieping op de eerste verdieping laten bouwen en is de woning daardoor nog ruimer geworden: zo zijn er nu maar liefs vier ruime slaapkamers aanwezig. Vanzelfsprekend is de woning geheel voorzien van HR++-glas.
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Beuningen (1,5 kilometer) en dichtbij Nijmegen (7 kilometer). De snelwegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling

De officiële entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in een ruime hal met een toiletruimte, een meterkast en een garderoberuimte. Vervolgens kunt u links naar de woonkamer en rechts naar de woonkeuken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Hierdoor heeft u een mooi zicht op de achtertuin, die overigens ook via de openslaande deuren te bereiken is.
De woonkeuken is eveneens ruim en heeft een groot kookeiland in het midden van de keuken zodat aan beide kanten gewerkt kan worden. Er is veel kastruime aanwezig en vanzelfsprekend is er ook de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2014), een koelkast, een combi-magnetron/oven en een gasfornuis met afzuigkap. De wasmachine is eveneens ingebouwd in een keukenkast. De losstaande wasdroger bevindt zich in de naastgelegen berging/bijkeuken. In deze ruimte is veel bergruimte aanwezig en kunt u eveneens gemakkelijk uw fietsen stallen. Deze berging doet nu overigens ook dienst als informele entree tot de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer met uitzondering van de berging.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. In deze ruime badkamer bevinden zich een hoekbad, een hangtoilet, twee wastafels en een douchecabine.
Twee van de drie slaapkamers kunnen fungeren als master-bedroom want ze zijn lekker ruim. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een balkon omdat de woning over twee balkons beschikt (aan de achterzijde en aan de zijkant). Deze balkons zijn via de dubbele openslaande deuren op de slaapkamers te bereiken.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is pas gebouwd in 2005 en is te bereiken via een vaste trap. Er is een prachtige grote slaapkamer gerealiseerd aan de achterzijde en een ruime berging aan de voorzijde; hier bevindt zich overigens ook een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en kunt u twee auto’s parkeren op uw eigen terrein. Verder is er in de wijk voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

Kortom, een heerlijke woning om in te wonen en gelegen op een prachtige locatie aan het water. Een professionele schilder heeft deze zomer al het houtwerk geschilderd. De woning is dan ook helemaal instapklaar; u hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken