38 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Schacht 45, 6641 PV Beuningen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
€ 315.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en berging ligt aan de rand van een woonwijk op slechts 300 meter van het Heuvepark waar u heerlijk kunt wandelen. De woning is goed onderhouden en heeft vele veranderingen ondergaan in de afgelopen jaren. Zo is de zolderverdieping boven de garage in 2010 verbouwd en is hier een extra slaapkamer gerealiseerd en zijn ook de keuken en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1983
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00074
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en berging ligt aan de rand van een woonwijk op slechts 300 meter van het Heuvepark waar u heerlijk kunt wandelen. De woning is goed onderhouden en heeft vele veranderingen ondergaan in de afgelopen jaren. Zo is de zolderverdieping boven de garage in 2010 verbouwd en is hier een extra slaapkamer gerealiseerd en zijn ook de keuken en badkamer in respectievelijk 2016 en 2017 compleet vernieuwd. In 2014 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en recentelijk is de CV-ketel vernieuwd (2018).

Indeling

Wanneer u binnenkomt in de woning, komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en CV-kast. Wanneer u vervolgens in de woonkamer komt, ziet u gelijk dat deze is uitgebouwd. Dit is gedaan in 2005: er is toen o.a. een mooie glazen pui aan de achterzijde geplaatst met twee openslaande deuren die toegang bieden tot het zonnige terras (met overkapping en zonnescherm).

De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een parketvloer en een houtkachel. De twee jaar jonge keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel kast- en werkruimte (een hoog en extra diep werkblad), een combi-oven, een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met drie diepvrieslades.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een tussenkamer en een prachtige badkamer. Deze badkamer is vorig jaar geplaatst en is geheel betegeld. Hij is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een Novellini douche-paneel met stortdouche, een wastafelmeubel, een hangtoilet en een designradiator. Een raam zorgt voor een prettige lichtinval en de natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er ook een tijdgestuurde afzuiging aanwezig.
Zoals hierboven vermeld, is er in 2010 een extra slaapkamer gerealiseerd boven de garage, deze is toegankelijk via de tussenkamer (voorheen slaapkamer). Deze tussenkamer functioneert nu als kleed- en studeerkamer en heeft een dakkapel. Naast deze twee kamers, zijn er nog twee slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens een dakkapel heeft en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime slaapkamer met drie dakramen en een eigen wastafel. Ook is hier veel bergruimte achter de afgetimmerde knieschotten.

Overige verdiepingen

De aangebouwde stenen garage is te bereiken via twee openslaande deuren aan de voorzijde of via de achterdeur van de garage. In deze garage bevinden zich de witgoedaansluitingen, een spoelbak en tevens is hier een verwarming aanwezig zodat de garage vorstvrij blijft. Aan de zijkant van de garage is een houten berging geplaatst met veel ruimte voor o.a. fietsen en containers. In deze berging is ook elektriciteit aanwezig.

Tuin

De achtertuin ligt op het oosten en u kunt hier dus de gehele dag genieten van de zon: ’s ochtends op het overdekte terras bij de woonkamer en ’s avonds op het terras bij het tuinhuis. Aan de voorzijde is naast de voortuin parkeerruimte op uw eigen terrein voor twee auto’s. Tevens is hier een oplaadpunt aanwezig voor een eventuele elektrische auto.

Bijzonderheden

Kortom, een woning met veel mogelijkheden, luxe en comfort. Vanzelfsprekend is de woning (met uitzondering van het toiletraam) voorzien van dubbele beglazing, op de begane grond zelfs HR++-beglazing. De zonnepanelen en de nieuwe CV-ketel hebben er toe bijgedragen dat voor deze woning onlangs het energielabel A is afgegeven. Dit betekent dat het een zeer energiezuinige woning betreft.

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken