Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen Foto - Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen
38 foto's beschikbaar

Verkocht: Tituslaan 37, 6642 AP Beuningen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 420.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met o.a. een ruime woonkamer, een moderne keuken en een inpandige garage?
Wenst u een woning die helemaal instapklaar is en die gelegen is op een mooie locatie aan het water? Wilt u graag dat de snelwegen A50 en A73 binnen enkele autominuten te bereiken zijn? En zou u graag uw eigen auto’s op uw eigen terrein willen parkeren?
Komt u dan eens ki... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1988
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00106
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 12 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beuningen H 661 Beuningen H 661
Perceeloppervlakte 372 m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met o.a. een ruime woonkamer, een moderne keuken en een inpandige garage?
Wenst u een woning die helemaal instapklaar is en die gelegen is op een mooie locatie aan het water? Wilt u graag dat de snelwegen A50 en A73 binnen enkele autominuten te bereiken zijn? En zou u graag uw eigen auto’s op uw eigen terrein willen parkeren?
Komt u dan eens kijken op de Tituslaan 37 in Beuningen. Deze woning heeft u veel te bieden!

Indeling

Zodra u de ruim opgezette Tituslaan op rijdt en naar nummer 37 gaat, valt u gelijk op dat het hier om een bijzondere woning gaat. Het rieten dak, de groene luiken, de ronde garagedeuren en de prachtig bloeiende magnolia zorgen voor een sfeervol plaatje.
Wanneer u binnenkomt in de woning, ziet u meteen dat de woning altijd netjes is onderhouden. Via de hal met meterkast en moderne toiletruimte loopt u door naar de woonkamer. Deze woonkamer is extra ruim omdat u vanaf de woonkamer door kunt lopen naar de (later aangebouwde) serre. Deze serre functioneert nu als werkkamer, maar u kunt deze natuurlijk ook als speel- of tv-kamer gebruiken. Vanaf hier kijkt u ook mooi uit op de tuin en op het water. De woonkamer en de serre zijn voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de achtertuin in.
De moderne keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde. Deze keuken zou zo uit een woonmagazine kunnen komen. Het heeft een ruim kookeiland, veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat met afzuigkap, een oven met magnetronfunctie, een vaatwasser en een koelkast. Het geheel is voorzien van een mooi composieten keukenblad (Royal Stone-taupe). Gelijk na de plaatsing van de keuken in 2015, zijn de wanden en plafonds in de keuken en woonkamer glad gestuct.
Via de woonkamer kunt u naar de garage. In deze garage kunt u vanzelfsprekend uw auto parkeren. De eigenaren gebruiken de garage met name voor het stallen van de fietsen en als bergruimte. Ook staan hier de wasmachine en -droger opgesteld evenals een diepvries.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is eveneens ruim en heeft een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote vaste kledingkast. Eén van de slaapkamers beschikt over een echt wasluik. Wanneer u hier uw kleding in stopt, komt het via een koker in een garagekast terecht die zich naast de wasmachine bevindt.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap op de overloop kunt u naar de zolderverdieping. Ook hier is weer sprake van veel bergruimte. Op deze zolder is de CV-ketel (2011) geplaatst.

Tuin

En dan de achtertuin! Deze is keurig aangelegd met veel groen, kleurrijke borders en diverse terrassen. U kunt heerlijk op het terras bij de woning zitten (onder de twee elektrische zonneschermen), maar het is ook uitstekend vertoeven op het terras bij het water. De tuin is zo ingericht en zo groot dat u de hele dag ergens in de zon of schaduw kunt zitten. Omdat de achtertuin op het westen ligt, kunt u ’s avonds lang genieten van de (ondergaande) zon.

Bijzonderheden

Tot slot nog een opmerking over het rieten dak. In 2019 heeft hier groot onderhoud aan plaatsgevonden door een professioneel rietdekkersbedrijf.

Kortom, een sfeervolle, ruime, instapklare en niet te vergeten volledig geïsoleerde woning met een prachtige achtertuin aan het water.

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken