37 foto's beschikbaar

Te koop: Viermorgen 27, 6641 PX Beuningen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
€ 285.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bent u op zoek naar een uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage? Naar een woning met vier slaapkamers en een extra werkruimte boven de garage? En wilt u ook graag een woning die vrijwel volledig is voorzien van kunststofkozijnen? Komt u dan eens kijken op de Viermorgen 27. De woning ligt in een rustige woonwijk op nog geen twee kilometer van het centrum van Beuningen en de sne... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 10 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00073
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage? Naar een woning met vier slaapkamers en een extra werkruimte boven de garage? En wilt u ook graag een woning die vrijwel volledig is voorzien van kunststofkozijnen? Komt u dan eens kijken op de Viermorgen 27. De woning ligt in een rustige woonwijk op nog geen twee kilometer van het centrum van Beuningen en de snelwegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Wanneer u binnenkomt in de woning, komt u in de hal met toiletruimte en meterkast, tevens is hier gelijk een grote voorraadkast van bijna 4 m2 waarin nu een extra koelkast staat en waarin veel bergruimte aanwezig is.

Vervolgens komt u in de woonkamer die in 2000 aan de achterzijde is uitgebouwd. Tijdens deze verbouwing is de keuken naar de voorzijde geplaatst zodat u nu vanuit de keuken mooi uitkijkt op de straat. De keuken heeft veel kasten en werkruimte en beschikt over inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser (2015), een koelkast met één vriesvak en een extra boiler (2017) zodat u snel kunt beschikken over warm water.
De woonkamer is voorzien van een (plameco)-spanplafond en een keurige tegelvloer met vloerverwarming. Bij het zitgedeelte bevindt zich een voorzethaard met een schouw van franse steen en tevens is hier aan de achterzijde een grote (eveneens kunststoffen) schuifpui dat toegang biedt tot de achtertuin.
Aansluitend aan de woonkamer is in 2000 een extra halletje gebouwd aan de achterzijde; vanaf hier kunt u naar de achtertuin, de garage of met de vaste trap naar de werkruimte. Deze werkruimte is eveneens in 2000 gebouwd en is mooi afgewerkt met o.a. grote op-maat-gemaakte-lades zodat ook hier veel bergruimte aanwezig is. Er staan verder diverse vaste kasten en ook bevinden zich hier nu de wasmachine en wasdroger. Hier kunt u echter ook eenvoudig uw eigen atelier of kantoorplek realiseren. Er zijn twee Velux-ramen die onlangs (november 2018) zijn voorzien van nieuwe 24 mm-dikke beglazing zodat het hier lekker licht is en er goed geventileerd kan worden.

Eerste verdieping

Wanneer we teruggaan naar de hal in het oorspronkelijke huis, kunnen we met de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Een raam zorgt ook hier voor de nodige ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is vervolgens de tweede verdieping te bereiken. Hier is een voorzolder waar zich o.a. de CV-ketel bevindt en vervolgens is er de vierde slaapkamer met een Velux-dakraam aan de achterzijde. Hier zou eventueel een dakkapel geplaatst kunnen worden om nog meer ruimte en lichtinval te krijgen.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen en hier kunt u dus vrijwel de gehele dag lekker genieten van de zon. De achtertuin is goed onderhouden met diverse terrassen, borders en een waterpartij en via een poort kunt u naar het achtergelegen voetpad.
De voortuin is eveneens keurig aangelegd. Uw auto kunt u gemakkelijk op uw eigen oprit plaatsen, verder is er veel openbare parkeerruimte aanwezig in de omgeving van de woning.

Bijzonderheden

Kortom, een woning met veel luxe en comfort. Vanzelfsprekend is het hele huis voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde (begane grond) zijn geïntegreerde rolluiken geplaatst. Het bitumendak van de aanbouw en van de overkapping bij de voordeur is in juni 2018 nog vernieuwd.

Wilt u een keer komen kijken? Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken