carien makelaardij 2018-018 kader carien makelaardij 2018-015 carien makelaardij 2018-013 carien makelaardij018-0028 carien makelaardij018-0029 carien makelaardij018-0027-resized carien makelaardij 2018-004 carien makelaardij 2018-003 carien makelaardij 2018-014 carien makelaardij018-0030 carien makelaardij 2018-007 carien makelaardij 2018-010 carien makelaardij 2018-024 carien makelaardij 2018-009 carien makelaardij 2018-011 carien makelaardij 2018-012 carien makelaardij 2018-023 carien makelaardij 2018-008 carien makelaardij 2018-017 carien makelaardij 2018-016 carien makelaardij 2018-018 carien makelaardij 2018-019 carien makelaardij 2018-021 carien makelaardij 2018-022
24 foto's beschikbaar

Verkocht: Aubadestraat 50, 6544 ZE Nijmegen

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
€ 130.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement dat helemaal instapklaar is (gerenoveerd in 2010), volledig is voorzien van dubbele beglazing en o.a. beschikt over een prachtige keuken? Bent u tevens op zoek naar een appartement dat op korte termijn kan worden bewoond? Wellicht moet u dan eens komen kijken op de Aubadestraat 50 te Nijmegen. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1966
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00060
Vraagprijs € 130.000,- k.k.
Servicekosten € 246,79
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement dat helemaal instapklaar is (gerenoveerd in 2010), volledig is voorzien van dubbele beglazing en o.a. beschikt over een prachtige keuken? Bent u tevens op zoek naar een appartement dat op korte termijn kan worden bewoond? Wellicht moet u dan eens komen kijken op de Aubadestraat 50 te Nijmegen. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een grote woonkamer en een slaapkamer. Indien gewenst kan er eenvoudig een tweede slaapkamer gemaakt worden door de woonkamer kleiner te maken; dit is bij vele andere appartementen in het complex in de afgelopen jaren gedaan. Ook heeft het appartement een eigen berging in de kelder. Het ligt op loopafstand van het nieuwe treinstation ‘Nijmegen Goffert’ en op enkele fietsminuten van het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen (CWZ en Radboud), de universiteit (RU) en de hogeschool (HAN).

Indeling

U komt binnen via de gezamenlijke entree met belbord en brievenbussen. Via het trappenhuis kunt u vervolgens naar de bergingen in de kelder of naar de appartementen.
Voor ‘ons’ appartement hoeft u slechts een trap omhoog.
Het appartement bestaat uit een gang met toegangen tot de diverse ruimtes. Zo is er aan de linkerkant de meterkast en slaapkamer en aan de rechterkant de toiletruimte, de keuken en de badkamer. Aan het einde van de gang is de ruime woonkamer.
De grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer (zowel bij het eet- als bij het zitgedeelte) zorgen voor veel licht. Bovendien ligt er een keurige laminaatvloer zodat het geheel een prettige en verzorgde uitstraling heeft. Vanuit de zithoek kijkt u rustig uit op de Neerbosscheweg zonder dat u hierbij het verkeer hoort.
De woonkamer is maar liefst negen meter lang en kan eventueel, zoals eerder vermeld, worden gesplitst in een woonkamer en extra slaapkamer of werkkamer.
De keuken is werkelijk een plaatje; het witte hoogglans van de vele kastdeuren combineert mooi met het zwart van het aanrechtblad en de vloer. De keuken is bovendien voorzien van veel inbouwapparatuur: zo is er een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een diepvries met drie lades, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Zelfs de wasmachine en –droger zijn nu prachtig weggewerkt achter hoogglansdeuren.
Via de keuken kunt u naar de badkamer met wastafel en douche-gelegenheid. De keuken biedt eveneens toegang tot het op het zuid-westen gelegen balkon. Hier kunt u ’s avonds nog even lekker van het zonnetje genieten. In een aangrenzende vaste kast kunt u gemakkelijk uw balkonmeubels opslaan, in deze kast bevindt zich ook de geiser.
De slaapkamer (met vaste kast) bevindt zich aan de noord-oost zijde van het complex zodat het hier ’s nachts lekker koel blijft.

Bijzonderheden

Tot slot beschikt het appartement over een privé-berging in de kelder (ca. 5,5 vierkante meter) zodat u hier ook nog mogelijkheden hebt om spullen op te bergen en/of uw fietsen te plaatsen.

Voor wat betreft het appartementencomplex geldt dat er hier sprake is van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en dat de bijdrage hieraan € 246,40 (inclusief € 59,33 stookkosten) per maand bedraagt. Deze VvE zorgt voor het (meerjaren)onderhoud en beheer van het complex en regelt ook de verzekering hiervan.

Wilt u een keer komen kijken? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken