Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen Foto - Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen
17 foto's beschikbaar

Verkocht: Boomvalkstraat 18, 6541 RT Nijmegen

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 41 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 145.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Starters opgelet! Hier komt een buitenkansje voorbij!

Dit leuke appartement is in de afgelopen drie jaren compleet gerenoveerd en helemaal instapklaar gemaakt; de wanden zijn gewit (en deels gestukadoord), de vloeren zijn vrijwel geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de elektra is volledig vervangen. Bovendien is er een slaapkamer gerealiseerd in deze voormalige studio doordat de nieu... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1985
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 18 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00104
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Servicekosten € 127,08
Verwarming € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 41 m²
Inhoud 110 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Starters opgelet! Hier komt een buitenkansje voorbij!

Dit leuke appartement is in de afgelopen drie jaren compleet gerenoveerd en helemaal instapklaar gemaakt; de wanden zijn gewit (en deels gestukadoord), de vloeren zijn vrijwel geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de elektra is volledig vervangen. Bovendien is er een slaapkamer gerealiseerd in deze voormalige studio doordat de nieuwe (Bruynzeel)keuken in de woonkamer is geplaatst en de oude keuken is omgebouwd tot slaapkamer.

Niet alleen de onderhoudsstaat van dit appartement is bijzonder te noemen, ook de ligging zal zeker aantrekkelijk zijn: het appartement ligt op ca. 1 kilometer van het centrum van Nijmegen.

Er is hier sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De nieuwe eigenaar van het appartement wordt automatisch ook lid van deze VvE. De VvE zorgt voor de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren, zoals het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken. De VvE-bijdrage behorende bij dit appartement betreft in 2020 € 177,08, dit is inclusief het voorschot voor de stookkosten (€ 50).

Indeling

U komt binnen via het trappenhuis en loopt dan naar de tweede (bovenste) verdieping waar zich het appartement bevindt.
Gelijk bij binnenkomst ziet u al dat de huidige eigenaar veel aandacht heeft besteed aan de inrichting waarbij met name de prachtige Bruynzeel-keuken in het oog springt.
Deze keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur (met een nog 4-jarige garantieregeling), zoals een inductie-kookplaat met fraaie afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi-magnetron met stoom-, hetelucht- en grillfunctie.
Het betreft een open keuken die mooi in een hoek van de woonkamer is geplaatst.
Vanaf het Franse balkon in de woonkamer kijkt u leuk uit op het pleintje voor het appartementencomplex.
Er is nu dus een aparte slaapkamer gerealiseerd in de voormalige keuken-ruimte.
De badkamer bevindt zich nog in de originele staat en heeft een douchegelegenheid, een wastafel, een toilet en een wasmachine-aansluiting. Een kunststoffen raam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Zoals vermeld is de elektra helemaal vernieuwd (2019), zo zijn alle stopcontacten geaard en is de elektrische bedrading vervangen. Ook de meterkast zelf is compleet vernieuwd en uitgebreid.

Bijzonderheden

Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, hier kunt u uw fiets stallen en heeft u veel bergruimte.

Op het pleintje voor het appartementencomplex is voldoende parkeerruimte voor uw auto aanwezig.

Belangstelling voor dit leuke appartement? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken