Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen Foto - Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen
38 foto's beschikbaar

Verkocht: Leuvensbroek 3525, 6546 TR Nijmegen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze ruime halfvrijstaande woning met grote carport ligt op een rustige locatie aan de rand van een woonwijk. De woning heeft drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Momenteel heeft de woning een berging en een hobbyruimte in de voormalige garage, maar hier zijn vanzelfsprekend ook andere mogelijkheden (speelkamer, kantoor of wellicht weer een gar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1993
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00102
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 26 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning met grote carport ligt op een rustige locatie aan de rand van een woonwijk. De woning heeft drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Momenteel heeft de woning een berging en een hobbyruimte in de voormalige garage, maar hier zijn vanzelfsprekend ook andere mogelijkheden (speelkamer, kantoor of wellicht weer een garage).
De woning is volledig geïsoleerd en het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 nog gedaan.
Scholen en het winkelcentrum van Leuvensbroek bevinden zich op nog geen 500 meter afstand, maar u kunt ook lekker even uitwaaien wanneer u vanuit de woning het bruggetje oversteekt en langs de waterpartijen wandelt.

Indeling

Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte en meterkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer die is voorzien van keurige laminaatvloer (2014).
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier heeft u een mooi en vrij uitzicht. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Via de kunststoffen schuifpui loopt u hier zo het terras op en de achtertuin in. De afsluitbare keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser.
De (losse) koelkast en diepvries bevinden zich in de aangrenzende bijkeuken. Deze bijkeuken is door de huidige eigenaar aangebouwd (2002) en is er toen gelijk ook een doorgang gemaakt naar de garage. Tijdens deze verbouwing is de garage opgedeeld in en berging, gang (met fontein) en hobbyruimte. Vanzelfsprekend is dit weer eenvoudig om te bouwen tot garage.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Eén van deze drie slaapkamers heeft een vaste kledingkast.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en betreft een grote zolderruimte. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze zolder bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Tevens is er een vaste inloopkast en een extra verdieping (vliering) voor extra bergruimte.

Tuin

De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zuidwesten. Deze zonnige achtertuin is vanzelfsprekend ook te bereiken via een poort aan de zijkant van het perceel.
De voortuin is eveneens netjes onderhouden en er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, o.a. onder de carport.

Bijzonderheden

Kortom, een mooie gezinswoning en rustig gelegen op een ruim perceel aan de rand van een woonwijk. Bovendien heeft de woning veel extra mogelijkheden, denk bijvoorbeeld ook nog aan het plaatsen van een dakkapel of het aanbrengen van zonnepanelen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken