37 foto's beschikbaar

Verkocht: Malvert 6555, 6538 EC Nijmegen

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 175.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wanneer u op zoek bent naar een appartement met maar liefst drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen garage en berging? En wilt u ook graag een appartement dat is voorzien van HR++-beglazing en dat bovenal altijd goed is onderhouden?
Komt u dan eens kijken op de Malvert 6555 in Nijmegen. Dit appartement bevindt zich op de tweede woonlaag in een rustig en vrij gelegen appartementenc... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1969
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00086
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 286 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een appartement met maar liefst drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen garage en berging? En wilt u ook graag een appartement dat is voorzien van HR++-beglazing en dat bovenal altijd goed is onderhouden?
Komt u dan eens kijken op de Malvert 6555 in Nijmegen. Dit appartement bevindt zich op de tweede woonlaag in een rustig en vrij gelegen appartementencomplex met veel groenvoorzieningen rondom. Het winkelcentrum ligt op loopafstand evenals de bushalte (300 meter). De A-73 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Bij binnenkomst in het appartementencomplex komt u in de ruime en gemeenschappelijke entree. Vervolgens kunt u doorlopen naar uw berging (8 m2) of kunt u met de trap of lift naar uw appartement op de tweede woonlaag.

Wanneer u in het appartement komt, komt u eerst in een hal (met meterkast en garderoberuimte). Vervolgens komt u in een tweede hal en kunt u vanuit hier doorlopen naar de verschillende kamers in het appartement.
Allereerst de woonkamer, deze is ruim en licht door de aanwezigheid van een grote raampartij aan de achterzijde. Via een deur kunt u hier naar het balkon.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast met drie diepvrieslades, een combi-oven/magnetron en een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap. Deze laatste kunt u echter ook vervangen door een inductie-kookplaat (deze is al aangeschaft en zal achterblijven in het appartement). In een hoek van de keuken bevindt zich een vaste kast waarin de CV-ketel is geplaatst. Deze ketel is 10 jaar oud en altijd goed onderhouden.

Zoals gemeld, zijn er dus maar liefst drie slaapkamers in het appartement waarvan twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. Eén van deze slaapkamers is bovendien voorzien van een wasmachine-aansluiting.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Dit balkon staat in verbinding met het balkon bij de woonkamer zodat u hier eenvoudig door kunt lopen. De twee blauwe zonneschermen (over de gehele breedte van het balkon/appartement) zijn niet alleen erg mooi, maar ook functioneel: u kunt hier dus fijn vertoeven en vanaf hier mooi uitkijken op het park.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. Raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en voor de natuurlijke ventilatie. Het toilet (met fonteintje) bevindt zich in een aparte ruimte.

Tot slot is er nog een ruime ingebouwde kast in de tweede hal aanwezig waar u veel spullen in op kunt bergen.

Bijzonderheden

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en HR++-beglazing (2001). De twee balkondeuren en het raam van een slaapkamer hebben hordeuren resp. een horraam.

De privé-berging bevindt zich op de begane grond van het complex. Dit geldt ook voor uw eigen garage (ca. 14 m2). Hierin kan een auto geparkeerd worden, maar er is eveneens veel openbare parkeerruimte aanwezig bij het complex.

Er is sprake van een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren (VvE). Het doel van een VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren van de appartementsrechten. Hieronder valt met name het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken. Elke eigenaar van het appartement is automatisch ook lid van deze VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage betreft in 2019 € 110 voor het appartement en € 5 voor de garage.

Heeft u belangstelling voor dit appartement en wilt u een keer komen kijken? Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken