hoofdfoto achtergevel entree woonkamer1 woonkamer3 woonkamer4 zithoek woonkamer2 keuken2 keuken1 bijkeuken deur bijkeuken ouderslaapkamer1 ouderslaapkamer2 kinderkamer1 uitzicht vanaf balkon sportkamer badkamer overloop zolder zolderkamer achtertuin tuinhuis carport voorgevel straatbeeld2 straatbeeld3
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Zellersacker 2016, 6546 HW Nijmegen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
€ 195.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

HELAAS IS DE KOOP VAN DEZE WONING OP 11 JUNI ONTBONDEN EN IS DE WONING NU OPNIEUW BESCHIKBAAR, NIEUWE KANSEN DUS!

Bent u op zoek naar een woning met een uitgebouwde woonkamer en maar liefst vier slaapkamers? Heeft u geen zin in uitgebreid schilderwerk en wilt u graag een woning die volledig is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing? Komt u dan eens kijken bij deze woning aan de Ze... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1982
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Zondag 12 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Balkonoppervlakte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

HELAAS IS DE KOOP VAN DEZE WONING OP 11 JUNI ONTBONDEN EN IS DE WONING NU OPNIEUW BESCHIKBAAR, NIEUWE KANSEN DUS!

Bent u op zoek naar een woning met een uitgebouwde woonkamer en maar liefst vier slaapkamers? Heeft u geen zin in uitgebreid schilderwerk en wilt u graag een woning die volledig is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing? Komt u dan eens kijken bij deze woning aan de Zellersacker 2016 in Nijmegen. De woning ligt aan de rand van een woonwijk en op loopafstand bevindt zich o.a. een klein winkelcentrum, een gezondheidscentrum, een basisschool en een middelbare school. De snelwegen A-73 en A-50 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Wanneer u de woning wilt betreden, kan dit zowel via de voordeur als via de deur in de bijkeuken. Dit laatste is met name handig wanneer u met de fiets thuiskomt. Wanneer u via de voordeur gaat, komt u allereerst in de hal met een toiletruimte, garderoberuimte en een meterkast. Vervolgens komt u in de woonkamer die in 2002 is uitgebouwd en nu bijna acht meter lang is. De tegelvloer is destijds gelijk verlengd evenals de vloerverwarming. De woonkamer en de keuken zijn nu dan ook volledig voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote schuifpui geplaatst; met name in de zomer is dit heerlijk omdat het terras zich gelijk achter de woonkamer bevindt.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in een half-open verbinding met de woonkamer. Het is een lange keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een oven. Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken met veel bergruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een overloop met een grote bergkast, drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad (met douche), een toilet en een wastafel. Een raam zorgt hier voor licht en natuurlijke ventilatie.
De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden via een schuifpui toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aansluiting voor een eventuele wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een overloop met een Velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanaf hier kunt u naar de berging (met de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en ook weer een Velux-dakraam) en naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim, met name omdat er een groot dakkapel aanwezig is dat zorgt voor extra woonruimte en veel licht.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuid-westen en hier is het lekker genieten van zon en schaduw. Bovendien zijn er geen woningen gebouwd achter de woning en heeft u dus geen last van inkijk. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst die eveneens te bereiken is via een achterom.

Uw auto kunt u gemakkelijk op uw eigen terrein plaatsen onder uw carport. Daarnaast is er ook veel openbare parkeerruimte aanwezig.

Bijzonderheden

Zoals vermeld is de woning volledig voorzien van HR++-beglazing en zijn er, met uitzondering van de Velux-dakramen, overal kunststofkozijnen geplaatst (2005). De eerste en tweede verdieping beschikken bovendien over rolluiken (eveneens 2005).

Kortom, een heerlijke gezinswoning! Wilt u een keertje komen kijken? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken