Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen Foto - Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen
32 foto's beschikbaar

Verkocht: Veenhof 2542, 6604 DX Wijchen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een vrijstaand-geschakelde woning op een ruim perceel (317 m2) met een aangebouwde garage en een fantastische tuin?
En wilt u graag een woning met de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een aangebouwde serre?
Komt u dan eens kijken op de Veenhof 2542 in Wijchen.

Deze goed onderhouden woning ligt aan de rand van een woonwijk op korte afstand van het centrum van Wijch... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1985
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 13 mei 2021
Aangeboden sinds Donderdag 13 mei 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Wijchen L 1793 Wijchen L 1793
Perceeloppervlakte 317 m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand-geschakelde woning op een ruim perceel (317 m2) met een aangebouwde garage en een fantastische tuin?
En wilt u graag een woning met de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een aangebouwde serre?
Komt u dan eens kijken op de Veenhof 2542 in Wijchen.

Deze goed onderhouden woning ligt aan de rand van een woonwijk op korte afstand van het centrum van Wijchen (1,5 kilometer), NS-station (1 kilometer) en dichtbij Nijmegen (10 kilometer). De snelwegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling

De begane grond bestaat uit een hal met toiletruimte, meterkast en toiletruimte. Vervolgens de woonkamer die is voorzien van een houten vloer en een open haard die zorgt voor een gezellige sfeer gedurende de wintermaanden. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor een mooie en prettige lichtinval.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is voorzien van een oven (2018), een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.
De later aangebouwde serre is een heerlijke tuinkamer, hier is het extra genieten in het voor- en najaar. Indien gewenst, kan de zon in de zomer worden tegengehouden door het elektrische zonnescherm boven de serre en een extra (handmatig te bedienen) zonnescherm aan de zuidzijde.
U kijkt vanuit de serre prachtig uit op de tuin en via de schuifpui loopt u hier ook zo de tuin in.
Via de serre is ook de garage te bereiken. Deze garage heeft verwarming, elektra en beschikt over een wastafel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een ruime overloop en een eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en een douchegelegenheid. Verder zijn hier twee slaapkamers. Eén slaapkamer is erg ruim en heeft aan weerszijden een dakkapel. Oorspronkelijk betroffen dit twee slaapkamers; er kan dus ook gemakkelijk weer een derde slaapkamer worden gerealiseerd op deze verdieping.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping betreft nu een open ruimte met een 4-pans-dakraam. Dit kleine dakraam is de reden waarom deze verdieping momenteel niet kan worden meegerekend als woonoppervlakte. U kunt hier echter een dakraam plaatsen en vervolgens een vierde slaapkamer realiseren. Op deze tweede verdieping bevindt zich de CV-ketel (2014, laatste onderhoudsbeurt april 2021).

Bijzonderheden

De woning is vrijstaand geschakeld, dit betekent dat de woning aan de ene kant geschakeld is met de buren (via de garages). Aan de andere zijde bevindt zich geen woning, u zit hier dus lekker vrij, kunt gemakkelijk langs uw woning lopen en heeft zelfs een terras aan de zijkant. U kunt hier dus genieten van een hoge mate van privacy.

De tuin is prachtig aangelegd met vele kleurrijke borders en diverse terrassen. In de achtertuin staat een berging voor de opslag van tuinspullen en tuinmeubilair.

U kunt meerdere auto’s op uw eigen terrein parkeren, o.a. onder de carport. Daarnaast zijn er ook voldoende openbare parkeergelegenheden in de omgeving.

Tot slot moet nog worden genoemd dat de woning is voorzien van houten kozijnen (schilderwerk 2018) en rolluiken (deels elektrisch, deels handmatig). De begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de eerste verdieping heeft enkele beglazing. Politiekeurmerk is aanwezig. De woning is altijd goed onderhouden, maar is de laatste jaren niet meer gemoderniseerd.

Kortom, een prachtige gezinswoning met veel mogelijkheden en gelegen op een ruim perceel op een mooie locatie.
Heeft u belangstelling? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken