vooraanzicht3 oprit2 voorgevel uitizichtophuis achtergevel woonkamer1 woonkamer2 eetgedeelte1 eetgedeelte2 keuken slaapkamer beneden toiletruimte hal2 hal3 slaapkamer2b slaapkamer2a badkamer2 badkamer1 slaapkamer1 slaapkamer4a slaapkamer3 tussenterras terras voor oprit kantoor en garage kantoor kantoor2 bovenverdieping kantoor garage1 garage2 trampoline poort en zijgevel huisje voorgevel huisje huisje binnen 2 huisje binnen 1 badkamer huisje uitzicht vanaf terras achtertuin tuin1 tuin3 tuin2 doorkijk vooraanzicht2 omgeving
44 foto's beschikbaar

Te koop: Plakstraat 6, 6645 KL Winssen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 535.000,- k.k.

Algemeen

Unieke en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden! De woning heeft o.a. vijf slaapkamers (waarvan een op de begane grond), twee bijgebouwen (nu een kantoorruimte en een ontspanningsruimte) en een aangebouwde garage. Bovendien ligt het aan de rand van Winssen op een perceel van 1.900 m2 en kunt u hier heerlijk genieten van de natuur, terwijl de dorpsvoorzieningen toch op loopafstand liggen.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1990
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00048
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 30 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 138 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Unieke en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden! De woning heeft o.a. vijf slaapkamers (waarvan een op de begane grond), twee bijgebouwen (nu een kantoorruimte en een ontspanningsruimte) en een aangebouwde garage. Bovendien ligt het aan de rand van Winssen op een perceel van 1.900 m2 en kunt u hier heerlijk genieten van de natuur, terwijl de dorpsvoorzieningen toch op loopafstand liggen. De woning -die te bereiken is via een lange oprit- ligt midden op het perceel zodat er sprake is van veel privacy. De bijgebouwen bevinden zich op het voorste gedeelte.

Indeling

De officiele entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel van de woning. U wordt ontvangen in een grote, open hal. In deze hal bevinden zich een toiletruimte (vernieuwd in 2013), een ruime garderobe-nis en de meterkast. Via de hal komt u vervolgens in de woonkamer of keuken die overigens beiden ook direct met elkaar in verbinding staan. De woonkamer heeft een zit- en een eetgedeelte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Tevens is hier een houtkachel aanwezig en zijn er openslaande deuren naar het terras (met overkapping).
De keuken is een afsluitbare woonkeuken met een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (6-pitsgasfornuis met afzuigkap, grote oven en vaatwasser (2015)). Via de keuken komt u in de bijkeuken (met de witgoedaansluitingen en veel kastruimte) en vervolgens in een grote slaapkamer. Deze kamer betreft de voormalige garage maar is nu geheel omgebouwd tot slaapkamer met een houten vloer, twee vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een ruime overloop, vier slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is in 2013 vernieuwd en is nu voorzien van een wastafelmeubel met twee wastafels, ligbad, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar het balkon en vanaf hier kijkt u uit over de achtertuin (ca. 45 meter diep). Verder hebben alle slaapkamers vaste kasten en veel ramen. Via een vlizotrap in de voorste slaapkamer is de zolderverdieping te bereiken dat functioneert als een bergruimte over de gehele lengte van de woning.

Bijzonderheden

Het grootste bijgebouw fungeert momenteel als kantoorruimte en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De afmetingen (9,4 bij 5,4 meter) zorgen er voor dat hier nu diverse bureaus geplaatst zijn, evenals een keuken en een toiletruimte. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als ontspanningsruimte. Drie dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Tegen dit gebouw aan is een garage gebouwd met openslaande deuren naar de oprit.

Het tweede bijgebouw bevindt zich op het voorste gedeelte van het perceel. Het betreft een voormalig PTT-huisje en was vroeger een apart object (Plakstraat 4). Nu behoort het toe aan de eigenaren van Plakstraat 6. In deze ruimte bevindt zich een open woon/speelkamer, een keurige badkamer (met hoekbad, hangtoilet, wastafel en designradiator), een eenvoudig keukenblok , een meterkast en een aparte CV-installatie. Ook hier zijn weer veel mogelijkheden; wat dacht u bijvoorbeeld van uw eigen fitnessruimte, een mantelzorgwoning, een bed-and-breakfast of 'gewoon' een speelhuis voor uw kinderen?

Kortom, een unieke woning met veel mogelijkheden! Nieuwsgierig? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

ZonZone

Recent bekeken