Rustig wonen in Holtenbroek met alle voorzieningen dichtbij.
Welkom op de Corellistraat 13 in Zwolle!

Deze woning ligt heerlijk rustig, midden in de wijk Holtenbroek en toch op loopafstand van het winkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Even de stad in? Het centrum van Zwolle bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. 
In de directe omgeving is volop parkeerruimte en voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt. Een fijne plek voor starters, maar ook heel geschikt voor een gezin met (jonge) kinderen.
Wat deze woning nét even extra prettig maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer kijk je vrij weg, iets wat in deze straat niet bij alle woningen het geval is. Dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy.
De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 80 m² op de begane grond en eerste verdieping (de zolder niet meegerekend). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. 
De woning is, met uitzondering van de ramen op de overloop, voorzien van dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over kunststof kozijnen met HR++-beglazing.

Indeling
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en een praktische provisiekast. De woonkamer is ruim en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is opgesteld in een hoek. 
De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Op de eerste verdieping valt gelijk de lichte overloop op, dit komt door de raampartijen aan de voorzijde. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Door de dakramen valt hier daglicht binnen. De stahoogte is beperkt (in het midden circa 1,5 meter), waardoor deze verdieping vooral geschikt is als bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (huur, 2023).

De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, een stenen schuur en een praktische achterom.

Belangstelling voor deze woning?
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging en kunt hiervoor contact opnemen met Carien Makelaardij.