Stijlvol wonen met schitterend uitzicht én alle gemakken binnen handbereik!

Deze luxe maisonnette op de 9e en 10e verdieping combineert optimaal wooncomfort met een unieke locatie. U geniet hier niet alleen van een modern en energiezuinig appartement (energielabel A), maar ook van schitterende uitzichten over de historische binnenstad en de stadsgracht van Zwolle. 
Binnen enkele minuten wandelt u het bruisende centrum in met zijn gezellige winkels en restaurants, terwijl het treinstation, de A28 en overige uitvalswegen eveneens snel bereikbaar zijn. Kortom: centraal wonen met alle comfort en vrijheid die u zich kunt wensen!
Deze maisonnette is gelegen in een appartementencomplex dat voorheen in gebruik was als zorgcomplex (De Nieuwe Haven). In 2017/2018 is het volledig gerenoveerd en verduurzaamd waardoor het nu een moderne en energiezuinige woonomgeving biedt.

Zoals gebruikelijk bij een maisonnette beschikt dit appartement over twee woonlagen. 
Bij het appartement hoort een berging en een parkeerplaats (huur). 

De huidige eigenaar is na de renovatie in het appartement komen wonen en heeft gekozen voor een luxe afwerking: een moderne keuken en badkamer, een fraaie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Het resultaat is een instapklaar appartement met een tijdloze en warme uitstraling.

U komt binnen in de ruime en centrale entree van het appartementencomplex. Hier vindt u het bellenplateau, de brievenbussen en twee liften.
Vervolgens gaat u naar de 9e verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt. 

Bij binnenkomst komt u in de hal met een keurige toiletruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.  
Vervolgens loopt u gelijk door naar de lichte slaapkamer met een smal balkon. Dankzij de grote raampartijen kunt u hier zelfs vanuit bed genieten van prachtige vergezichten. In de hal bevindt zich tevens een praktische kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine.

Via de vaste trap bereikt u de bovenliggende woonlaag. De woonkamer is royaal van opzet. Aan de achterzijde beschikt het over een ruim balkon op het westen: een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de westzijde van Zwolle.

Aan de voorzijde ligt de moderne en chique keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesladen, combi-oven en een kokend-waterkraan. 
Er is hier ruimte voor een grote eettafel. Dankzij het Franse balkon kunt u de deuren openen en geniet u van een indrukwekkend uitzicht over de binnenstad van Zwolle. De iconische Peperbus, de Sassenpoort en museum De Fundatie zijn vanuit hier allemaal in één oogopslag zichtbaar. Bovendien kijkt u prachtig uit over de stadsgracht met haar karakteristieke boten.
De keuken en woonkamer staan halfopen met elkaar in verbinding, waardoor er een prettige indeling ontstaat met een eetgedeelte en een zitgedeelte, beide voorzien van veel lichtinval door de verdiepingshoge raampartijen. 
De kast met CV-ketel en mechanische ventilatie is netjes weggewerkt.

In het souterrain van het complex beschikt u over een eigen berging, gelegen in de kelders van het voormalige klooster. 
Daarnaast huurt de eigenaar een privé-parkeerplaats op het achtergelegen terrein (momenteel is de huurprijs € 14,42 per maand). De huur van deze parkeerplaats kan desgewenst worden overgenomen door de nieuwe eigenaar. 

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die ieder jaar vergadert. In de laatste vergadering op 30 april 2025 is de VvE-bijdrage voor 2026 vastgesteld op € 135,82 per maand.

Bent u enthousiast geworden over dit appartement met zijn prachtige ligging, energiezuinige renovatie en luxe afwerking? 
Neem dan contact op met Carien Makelaardij voor het maken van een bezichtiging. 
U bent van harte welkom!