Makelaar voor senioren
Een huis verkopen is altijd een grote stap. Voor senioren die al jaren in hun woning wonen, kan het emotioneel én praktisch extra uitdagend zijn.
Ik help u graag met zorg, aandacht en duidelijke uitleg. Ik neem de tijd en begeleid u bij elke stap van het proces vanaf onze eerste kennismaking tot het moment dat de handtekeningen bij de notaris zijn gezet.
Ik ben gecertificeerd makelaar sinds 2008. Met veel plezier! In 2014 ben ik met mijn eigen (Carien) makelaardij begonnen omdat ik mijn opdrachtgevers de aandacht wilde geven die zij verdienen.
Het verkopen van een huis doet u waarschijnlijk een paar keer in uw leven terwijl het voor mij dagelijks werk is.
Een huis kopen is niet alleen een zakelijke beslissing; het is ook een emotionele reis. Ik maak deze reis graag met u!
Wat kan ik voor u doen?
Ik zorg dat de verkoop van uw woning overzichtelijk en prettig verloopt.
-
Gratis waardebepaling & advies: inzicht in de waarde en mogelijkheden.
-
Persoonlijke begeleiding: ik neem rustig de tijd en beantwoord al uw vragen.
-
Hulp bij voorbereiding: woningstyling, kleine aanpassingen voor presentatie.
-
Complete verkoopaanpak: professionele foto’s, Funda-plaatsing, bezichtigingen.
-
Ondersteuning bij administratie: energielabel, notarisstukken, formulieren.
-
Nazorg: ook na de overdracht blijf ik voor u bereikbaar voor uw vragen.
Hoe ziet het verkooptraject van uw huis er uit?
Stap 1: Ontmoeten en vrijblijvende waardebepaling
Ik kom langs om kennis te maken! Leuk om u te ontmoeten! Graag zie ik dan ook uw huis, hier kunt u me vast veel over vertellen. Ik maak veel aantekeningen en meet de woning globaal op zodat ik het woonoppervlakte kan bepalen. Dit is belangrijk voor de waarde-bepaling. Ook leg ik in heldere stappen uit hoe het vervolgtraject zal zijn.
Stap 2: Nadenken
Een paar dagen na mijn bezoek krijgt u een waardebepaling van je woning, zonder verplichtingen. Nu u de waarde-bepaling weet en mijn werkwijze, kunt u rustig afwegen of ik de persoon ben die uw woning mag verkopen. Graag hoor ik dan natuurlijk dat ik uw makelaar mag zijn.
Stap 3: Beslissen
Ben ik uw makelaar? Aan de slag! We leggen onze afspraken vast, dat is helder. We bepalen de vraagprijs en stippelen de verkoopstrategie verder uit. U vult de benodigde documenten in zoals bijvoorbeeld de lijst van roerende zaken. Natuurlijk help ik hierbij.
Stap 4: Actie!
Nu kunt u achterover leunen en ben ik aan zet! Ik ga zorgvuldig voor u aan de slag met onder andere het kadaster en het bestemmingsplan zodat alle informatie straks compleet is voor de potentiële koper. Ik kijk hoe we de woning optimaal kunnen presenteren. Mijn opleiding tot vastgoedstyliste komt hierbij goed van pas.
Stap 5: Bord in de tuin
De eerste indruk telt! Daarom laten we uw woning schitteren met professionele foto’s en ijzersterke teksten. Natuurlijk ook met 2D en 3D plattegronden. Spreekt voor zich dat uw huis ook op funda.nl, vbo.nl en social media te vinden is.
Stap 6:Kijkers
Ik neem uitgebreid de tijd voor bezichtigingen. Heel bewust, omdat ik wil dat kijkers uw huis goed kunnen ervaren. De bezichtigingen plannen we strategisch en op momenten die goed passen in uw agenda. En achteraf bel of app ik natuurlijk direct om u te vertellen hoe de bezichtiging is gegaan.
Stap 7: Onderhandelen
De onderhandelingen kunt u met een gerust hart aan mij overlaten, ik ben al makelaar sinds 2008 en heb dus al heel veel onderhandelingen gevoerd. Reken er maar op dat ik vol voor uw belangen ga. Ik neem u in alle stappen mee, adviseer graag, maar beslissen doet u natuurlijk zelf!
Stap 8: Verkocht!
Ik maak alle documenten in orde zoals koopaktes, keuringen, taxaties en afrekeningen. Ik begeleid u stap voor stap, ook bij de inspectie en de notaris. En dan... de sleutel(overdracht) voor nieuw geluk! Proficiat!
Ik wilde mijn huis graag verkopen via een klein kantoor, zodat ik geen nummer zou zijn. Wat ben ik blij dat ik voor Carien heb gekozen!! Ze is erg hartelijk en deskundig, en had steeds goede adviezen. Altijd erg behulpzaam, ook bij zaken die eigenlijk niet tot haar ‘takenpakket’ behoren. Ze was (bijna) altijd bereikbaar, en nam me alle zorgen uit handen. De vele bezichtigingen heeft ze heel handig na elkaar ingepland, allemaal binnen 1 week. Omdat er veel belangstellenden waren, heeft ze een inschrijving georganiseerd, waardoor mijn huis zeer snel is verkocht voor een bedrag ruim boven de vraagprijs. Carien, bedankt voor alles!.
Van begin tot zelfs na de eigenlijke verkoop zijn we continu op een prettige en deskundige wijze begeleid en geholpen. Geen moeite was Carien te veel en ze nam zelfs afspraken over die nodig waren bij de afwikkeling van bepaalde diensten. Ze gaf duidelijke uitleg en ondersteunde ons bij alle administratieve zaken die nodig waren voor de afhandeling. Dit alles met een zeer persoonlijk touch omdat er bij zo'n verkoop vaak ook veel emotie bij komt.
Carien is een echte vakvrouw in haar werk. Ze regelt alles en is altijd bereikbaar. Ze geeft je meteen een gevoel voor een goede samenwerking. Ik kan haar echt aanbevelen voor iemand die zijn huis nog wil verkopen. De wijze waarop ze de verkoop regelt met de vele bezichtigingen en de diverse potentiële kopers een bod laat uitbrengen, doet ze uitstekend. Tevens heeft ze me steeds op de hoogte gehouden van alles. Ze krijgt van mij een 10 met een griffel..
Wilt u graag even contact met mij?
Laat uw gegevens achter en ik neem binnen 24 uur contact met u op.
