Huis verkopen van overleden ouders

Het verkopen van het huis van een ouder of ander familielid is vaak emotioneel en praktisch ingewikkeld.
Naast rouw komt er veel regelwerk bij kijken: erfbelasting, notariële stukken, afspraken met mede-erfgenamen en de verkoop zelf.

Ik help u graag met een persoonlijke en betrokken aanpak. Ik ontzorg u graag zo goed mogelijk en zorg er voor dat alles zorgvuldig en netjes wordt geregeld.

Wat doe ik voor u?

Ik begeleid u van A tot Z bij de verkoop van een woning na overlijden. Denk aan:

Waarde- en vraagprijsbepaling: objectief en erkend (NWWI, NRVT).

Afstemming met de notaris: verklaring van erfrecht, volmachten, eigendomsbewijs.

Contact met erfgenamen: heldere communicatie en afspraken.

Verkoopstrategie: styling, fotografie, Funda-plaatsing en bezichtigingen.

Administratieve ontzorging: energielabel, WOZ, erfbelastingdocumenten.

Nazorg: begeleiding tot en met overdracht bij de notaris.

Ervaringen van anderen

Carien is iemand die je persoonlijk benadert en veel energie in het ontzorgen steekt. Ondanks dat wij in het buitenland wonen, is alles heel soepel verlopen en zonder obstakels afgehandeld. De foto's van de woning zijn erg mooi geworden en hebben de positieve dingen van de woning naar voren gebracht. De afspraken met de potentiële kopers zijn soepel verlopen en altijd begeleid door Carien zelf. Email en telefonische communicatie gingen heel goed en duidelijk.

Familie Zwalve

Van begin tot zelfs na de eigenlijke verkoop zijn we continu op een prettige en deskundige wijze begeleid en geholpen. Geen moeite was Carien te veel en ze nam zelfs afspraken over die nodig waren bij de afwikkeling van bepaalde diensten. Ze gaf duidelijke uitleg en ondersteunde ons bij alle administratieve zaken die nodig waren voor de afhandeling. Dit alles met een zeer persoonlijk touch omdat er bij zo'n verkoop vaak ook veel emotie bij komt.

Familie Ridderhof

Ik kijk met ongelofelijk veel plezier terug op het verkooptraject waarbij Carien ons heeft begeleid. Het goede van Carien is dat ze zeer zorgvuldig is, je merkt de hele tijd dat ze goed bewaakt wat er allemaal moet gebeuren, maar ze weet dat te combineren met een losheid en warm persoonlijk contact wat een heel prettige basis is om op samen te werken. Een huis kopen of verkopen is niet niks, dus dan is het fijn dat je iemand hebt die je vertrouwen geeft, altijd bereikbaar is, en laat zien dat ze de kneepjes van het vak beheerst. Ook heel prettig is dat ze ons consequent op de hoogte hield van alle ontwikkelingen, waar nodig per mail maar ook via losse berichten, bijvoorbeeld bij de bezichtigingen. Ik kan mij geen betere makelaar wensen, ik beveel Carien echt van harte aan!.

Olaf Klaassen