Beschrijving
IN VERBAND MET DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT U TOCH VEEL BELANGSTELLING HEBBEN, DAN KUNT U ONS MAILEN EN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.
Zoekt u een comfortabele en goed onderhouden woning met alle gemakken op de begane grond?
Wilt u graag een woning met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer? En wenst u ook uw auto op eigen terrein onder een carport te kunnen parkeren?
Kijkt u dan eens naar deze halfvrijstaande semi-bungalow op de Citroenvlinder 15 in Zwolle!
In 2015 is deze woning vrijwel volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en CV-ketel. De gehele woning is in dat jaar ook voorzien van een prachtige PVC-vloer, vanzelfsprekend drempelloos, zodat alle vertrekken gemakkelijk te bereiken zijn. De woonkamer, keuken en badkamer zijn bovendien voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
De woning is uitermate geschikt voor ouderen of mensen met een verminderde mobiliteit. Dankzij de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om gelijkvloers en comfortabel te wonen.
Daarnaast is de woning ook geschikt voor gezinnen, aangezien er op de eerste verdieping nog een slaapkamer is en de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren.
De woning beschikt over een eigen carport, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Bovendien is er volop parkeerruimte beschikbaar in de directe omgeving voor uw gasten. Uw fietsen kunt u eenvoudig stallen in de aangebouwde berging.
Indeling
Bij binnenkomst komt u eerst in de hal. Hier bevindt zich ook de meterkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op de straat en aan de achterzijde loopt u via de schuifpui zo de zonnige achtertuin in.
De keuken, gelegen aan de voorzijde, is in 2015 compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, drie diepvrieslades, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De aanwezigheid van een elektrische boiler zorgt ervoor dat u snel kunt beschikken over warm water. In de keuken is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u gezellig kunt dineren of samen kunt zijn met familie en vrienden.
Op de begane grond bevindt zich verder een aparte toiletruimte, een badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en een wasmachine-aansluiting. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn heerlijk licht. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping is via een keurige vaste trap te bereiken en bestaat uit twee vertrekken. Allereerst een ruime open zolder met twee dakramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. In een hoek staan de CV-ketel en waterontharder opgesteld. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime (derde) slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De woning ligt op een perceel van 194 m2. De patio-achtige achtertuin ligt op het zuidwesten en hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat het tijdens warme zomerdagen niet te warm wordt in de woonkamer en op het terras.
De tuin is omsloten door een houten schutting, waardoor er veel privacy is. U kunt de tuin bereiken via de schuifpui in de woonkamer, de deur in de slaapkamer en er is een achterom via een poort in de schutting.
Bijzonderheden
De woning is mooi en vrij gelegen in de geliefde ‘Vlinderbuurt’ in de wijk Zwolle-Zuid. Deze buurt is aantrekkelijk voor zowel oudere als jongere bewoners vanwege de aangename en rustige leefomgeving. U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het groene Schellerpark en in de nabijgelegen uiterwaarden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Forelkolk of het winkelcentrum Zwolle-Zuid, beide op loopafstand van de woning (ruim 1 kilometer).
En wilt u naar de bruisende binnenstad van Zwolle? Dan staat u binnen tien fietsminuten voor de prachtige Sassenpoort.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning graag eens bekijken?
U bent van harte welkom voor een bezichtiging. U kunt hiervoor een afspraak maken met Carien Makelaardij.
